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Immobiliendetails

**PREISREDUZIERUNG** Freistehendes Einfamilienhaus für den handwerklichen Hausherren - nahe Hamm (Sieg)!

externe Objnr 20014-AK-W-2347
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57577
Ort Hamm VG
Land Deutschland
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksgröße 554 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Elektro
Kaufpreis 104.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
externe Objnr 20014-AK-W-2347 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 57577
Ort Hamm VG Land Deutschland
Wohnfläche 110 m² Grundstücksgröße 554 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Elektro Kaufpreis 104.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus aus den 30er Jahren befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m². Auf zwei Etagen verteilen sich eine Küche, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Terrasse und drei Schlafzimmer.

Ihr PKW findet in der angrenzenden Garage einen Platz!

Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dennoch eine solide Grundstruktur - ideal für den handwerklich begabten Käufer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2033
Endenergiebedarf: 346.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Klasse: H

 Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg und Altenkirchen sowie von der fußläufig erreichbaren Zug-/Busverbindung und dem Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort in Hamm Sieg. Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.
Ausstattung: - Elektroheizung
- Durchlauferhitzer
- Alufenster, isolierverglast
- PVC & Fliesen Sonstiges: In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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