Schöne ETW in bester Lage von Heinsberg

externe Objnr	20049-3436
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52525
Ort	Heinsberg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	115.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.

externe Objnr	20049-3436	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52525
Ort	Heinsberg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche	Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	115.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie ist genau richtig für Singles oder Paare. Hier lässt es sich auf ca. 64 m² sehr entspannt und ruhig leben.

Die Aufteilung der Wohnung ist auch sehr gut. Aus dem Baujahr 1969, mit 2 Zimmern, Küche, Abstellraum und dem schönen großen Balkon. 2009 wurde die Immobilie dann vom Eigentümer modernisiert! Das Badezimmer wurde saniert und komplett erneuert, ebenso wie die Gas-Etagenheizung, die Elektroinstallation oder die Bodenbeläge. Hier ist alles in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne, große Balkon. Genießen Sie die tolle Aussicht und schauen Sie ins Grüne, während Sie in der Morgensonne Frühstücken oder nach Feierabend ein gutes Buch lesen. Ein friedliches Bild entsteht, wenn es dämmert und der Dom von Heinsberg in beleuchtet ist.

Natürlich bietet die Wohnung auch noch weitere Vorzüge. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Kellerraum und Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Die Waschmaschine kann aber auch der Bequemlichkeit halber im Badezimmer angeschlossen werden.

Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von dieser interessanten Immobilie bei einem Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.07.2029
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Diese Wohnung liegt Zentrumsnah nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie im grünen mit Panoramablick auf das Klevchen und den Dom von Heinsberg.

Alle Lebenswichtigen Einrichtung sind in unmittelbarer Nähe vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte sowie schulen, als auch Freizeiteinrichtungen. Alles ist Fußläufig erreichbar.

Die Anbindung zur Autobahn ist dazu nur 4 Kilometer entfernt. Die A46 führt Sie zu allen größeren Städten falls Sie Pendler sind.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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