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Immobiliendetails

*PROVISIONSFREI* ca. 430 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten

externe Objnr 91927-7796-2
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 44379
Ort Dortmund
Land Deutschland
Nutzfläche 430 m²
Gesamtfläche 430 m²
Bürofläche 430 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude 2
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaltmiete 2.580 €
Nebenkosten 430 €
Kaution 9.675 €
Stellplatzanzahl 30
externe Objnr 91927-7796-2 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 44379
Ort Dortmund Land Deutschland
Nutzfläche 430 m² Gesamtfläche 430 m²
Bürofläche 430 m² Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas Etagenzahl gesamt im Gebäude 2
Stellplatzart Stellplatz im Freien Kaltmiete 2.580 €
Nebenkosten 430 € Kaution 9.675 €
Stellplatzanzahl 30
Objektbeschreibung: Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum

Gesamt:ca. 860,00 m²

Miete:

1. Jahr: EUR6,00/m²
2. Jahr:EUR7,00/m²
3. Jahr:EUR8,00/m²

mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer

Stellplätze: ca. 30 Stück

Frei ab: sofort

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Endenergiebedarf (Wärme): 69.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 33.00 kWh/(m²*a)

 Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit hervorragender Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.

BESTE Sichtbarkeit an der Haupteinfallstraße nach Dortmund, Eckgrundstück.

In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..
Ausstattung: Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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