Gemütlich auf 109m² Wohnfläche mit Innenhof und Garage

external property no.	20049-3421
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Row corner house
Postcode	52445
City	Titz
Country	Germany
Living area	108 sqm
Plot size	234 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Heating type	Central heating system
Combustion	Oil
Kitchen	Fitted kitchen
Purchase price	149.000 €
Commission	3,57% zzgl. MwSt.

external property no.	20049-3421	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Row corner house	Postcode	52445
City	Titz	Country	Germany
Living area	108 sqm	Plot size	234 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1	Heating type	Central heating system
Combustion	Oil	Kitchen	Fitted kitchen
Purchase price	149.000 €	Commission	3,57% zzgl. MwSt.

Property description Diese Immobilie hat einen ganz besonderen Charakter. Alt bäuerlich-gemütlich geht es hier zu. Mit 4 bis 5 Zimmern ist die Aufteilung, auch für eine Familie mit Kindern, ideal. Auf 109m² Wohnfläche hat jedes Familienmitglied genügend Platz.

Das Haus, aus dem Jahr 1902, wurde im Laufe der Zeit immer modernisiert und gepflegt - Das sieht man! Im Erdgeschoss bietet die offene Küche den Mittelpunkt des Geschehens inkl. des schönen Kaminofen´s. Von einer Seite der Küche erreichen Sie den offenen Essbereich, von der anderen das gemütliche Wohnzimmer. Hier ist auch das Bad mit Wanne und Dusche untergebracht.

Der Innenhof, mit den sehr nützlichen Anbauten, ist eines der Highlights der Immobilie. Zugang gibt es von 3 Seiten. Von Esszimmer, durch ein Tor der Seitenstraße und durch die Garage, die im hinteren Bereich des Grundstücks errichtet wurde. Der Innenhof mit überdachten Terrasse ist sehr gemütlich eingerichtet und bietet viel Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein WC.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.11.2029
Final energy demand: 215.00 kWh/(m²*a)
Class: G

Location: Von 3 Seiten erreichbar, liegt das Grundstück in Titz ideal. Bis zur Auffahrt zur A44 sind es gerademal 1,5km. Im Ort selbst finden Sie eine Schule, Kindergarten, einige Restaurants, Cafe´s und Bäckereien. Ganz in der Nähe kaufen Sie bei Edeka und Aldi ein.

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Mr. Oleg Masch
Phone 02381 / 915 96 36

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