PROVISIONSFREI Büro- / Praxisräume mit ca. 795 m² an der B1 zu vermieten!

externe Objnr	91927-7355
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	44141
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Nutzfläche	1.175 m²
Gesamtfläche	1.175 m²
Bürofläche	795 m²
Anzahl Zimmer	9
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaution	3 €

externe Objnr	91927-7355	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	44141
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Nutzfläche	1.175 m²	Gesamtfläche	1.175 m²
Bürofläche	795 m²	Anzahl Zimmer	9
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaution	3 €

Objektbeschreibung: Der bekannte Westfalentower ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.

6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche Lage: Das moderne Büroensemble in exponierter Lage, an der B1, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Die B1 bietet außerdem eine direkte Anbindung an die A40 und weiter zur A42, 44, 45 etc. und den Dortmunder Flughafen.
Die U-Bahnhaltestelle Voßkuhle, Einrichtungen der Nahversorgung sind fußläufig in wenigen Minuten zu finden.

Ausstattung: 4. OG Büro: ca. 795,00 m² Nutzfläche

Miete:
EUR 11,50 / m² mtl. zzgl.
EUR 2,50 / m² Nebenkosten und MwSt. sowie eine Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Die Anmietung ist provisionsfrei.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis in Vorbereitung!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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