VERMIETET! Bezugsfertige Büroetage in Top Innenstadtlage

external property no.	HM192
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area
Postcode	59065
City	Hamm
Country	Germany
Floor	1.OG
Total area	123 sqm
Office area	123 sqm
Rentable area	123 sqm
Commercial area	123 sqm
Basic rent	922,50 €
Service charges	307,50 €
Rent including heating	1.230 €
Deposit	2.767,50 €

external property no.	HM192	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area	Postcode	59065
City	Hamm	Country	Germany
Floor	1.OG	Total area	123 sqm
Office area	123 sqm	Rentable area	123 sqm
Commercial area	123 sqm	Basic rent	922,50 €
Service charges	307,50 €	Rent including heating	1.230 €
Deposit	2.767,50 €

Property description Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nachbarschaft zum Santa-Monica-Parkplatz in der Hammer Innenstadt.

Die Mietfläche (ca. 123 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Weitere Mieter des Objektes sind im Erdgeschoss das bekannte "Maharani"-Restaurant, sowie Wohnungsmieter im 2. und 3. Obergeschoss.

Die Räume verfügen über eine großzügige Raumhöhe und sind durch große Fensterflächen sehr hell. Der derzeitige Ausbaustandard verbindet einen erhabenen Altbaucharme mit dem Anspruch an eine moderne und funktionelle Büronutzung.

Die Mietfläche verfügt über 3 Büroräume verschiedener Größen, einen Besprechungsraum, einer Teeküche sowie Archiv- und Sanitärräume. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Zur aktuellen Ausstattung gehören ein Oberboden Nadelfilz in blau, Deckenbeleuchtung, LAN-Verkabelung in allen Büroräumen und eine Teeküche.

Others: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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