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Immobiliendetails

BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE IN BRÜGGEN-BRACHT ZU VERMIETEN!

externe Objnr66668-11531
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ41379
OrtBrüggen
LandDeutschland
Nutzfläche390 m²
Gesamtfläche390 m²
Verkaufsfläche180 m²
Bürofläche180 m²
Anzahl Zimmer3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
UnterkellertJa
Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten660 €
Provision3.57 Monatsmieten
Kaution5.850 €
externe Objnr66668-11531 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ41379
OrtBrüggen LandDeutschland
Nutzfläche390 m² Gesamtfläche390 m²
Verkaufsfläche180 m² Bürofläche180 m²
Anzahl Zimmer3 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl UnterkellertJa
Kaltmiete1.950 € Nebenkosten660 €
Provision3.57 Monatsmieten Kaution5.850 €
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Das Untergeschoss verfügt über weitere ca. 210 m² Fläche. Hier befinden sich neben einem großen Sozialraum mit Teeküche auch die Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein ehemaliger Tresorraum sowie drei Räume, welche sich ideal als Lager oder Aktenarchiv eignen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2028
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: D

Lage: Unmittelbar am Weizer Platz in Brüggen-Bracht gelegen, befindet sich diese Büro-/ Praxisfläche. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Durch die angrenzende Einkaufsstraße sind diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltungsstelle Bracht befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Eine Bushaltestelle der Linien 064 (über Nettetal-Lobberich und Süchteln nach St.-Tönis) und 074 (nach Nettetal-Kaldenkirchen und über Viersen und Dülken nach Süchteln) liegt nur 1 Gehminute entfernt.
Ausstattung: - flexible Raumaufteilung
- Sanitäranlagen für Damen und Herren weiß gefliest
- Sozialraum mit Teeküche
- EDV-Verkabelung
- Odenwalddecke

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