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Immobiliendetails

RESERVIERT! - Freistehendes 1 bis 2-Familienhaus mit Doppel-Garage und großem Kaufgrundstück -

externe Objnr10613
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ59069
OrtHamm
LandDeutschland
Wohnfläche202 m²
Grundstücksgröße796 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Etagenzahl gesamt im Gebäude2
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Kaufpreis390.000 €
externe Objnr10613 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ59069
OrtHamm LandDeutschland
Wohnfläche202 m² Grundstücksgröße796 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Etagenzahl gesamt im Gebäude2
BauweiseMassiv UnterkellertJa
Kaufpreis390.000 €
Objektbeschreibung: Sehr geehrte/r Interessent/in,

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2029
Endenergiebedarf: 205.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Klasse: G

Lage: Hier wollen viele wohnen: Das Leben in Rhynern

Mit der vorwiegenden Ein- und Zweifamilienhausbebauung zählt der beliebte Stadtbezirk Rhynern definitiv zu den gehobenen Gebieten. Hier wohnt man gern, hier lebt man gern! Miet- und Eigentumswohnungen prägen daneben ebenso das Stadtbild wie ein funktionierender Einzelhandel und eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Die Lebensmittelgeschäfte Netto an der Unnaer Straße und REWE am Heideweg sind ebenso vertreten wie viele andere Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs.

Mit einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen Sportangeboten wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Boule, Reitsport oder Golf stellt sich der beliebte Stadtbezirk seit vielen Jahren immer stärker als Lebensort mit besonders vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf.

Als flächenmäßig größter Stadtbezirk ist Rhynern schon seit vielen Jahren ein beliebtes Fleckchen für Familien. Hier ist man gern. Hier lebt man gern! Eingebettet zwischen den umliegenden Gemeinden Welver und der Stadt Werl, sowie Unna, Bönen und den Stadtbezirken Mitte, Uentrop und Pelkum wohnen Sie hier in einer angenehmen Umgebung.

Neben der dörflichen und agrarisch-ländlichen Wohnlage profitieren die Bewohner von Rhynern von der exzellenten Verkehrsanbindung der A2 Richtung Dortmund, Münster und Soest. Eine perfekte Kombination für alle, die eine gute Anbindung nicht missen möchten, dennoch aber ein Leben im Grünen bevorzugen.
Sonstiges: Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Erstellt am: 06.06.2019
Gültig bis: 05.06.2029
Endenergiebedarf: 205,1 KwH (m²*a)
Kennziffer: G

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.


Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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