02381 / 915 96 36 info@whi-hamm.de
Immobiliendetails

Modernes Wohnen in ruhiger Lage von Opladen !!

externe Objnr20050-9967
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51379
OrtLeverkusen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungÖl
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete415 €
Nebenkosten100 €
Kaution1.245 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr20050-9967 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ51379
OrtLeverkusen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2 BefeuerungÖl
StellplatzartStellplatz im Freien Kaltmiete415 €
Nebenkosten100 € Kaution1.245 €
Stellplatzmiete25 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ist wie folgt aufgeteilt:

- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- offener Wohn- und Kochbereich mit Ausgang zum Balkon

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Hinweis: Die Wohnung hat keinen Keller.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.11.2027
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus. Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe, so dass man wenig von der Straße mitbekommt.

Die Nachbarschaft ist eher ruhig, trotzdem bunt gemischt.

Die nächsten Supermärkte: Lidl, Aldi, REWE – nach einer 5-minütigen Autofahrt können Sie bereits im Laden stehen.

In der Freizeit locken die Wupperwiesen, der Hülserbruch, die Balkantrasse, das Bergische Land mit ausgiebigen, idyllischen Radtouren oder Spaziergängen.
Ausstattung: Weshalb diese Wohnung?

- Ruhig gelegen
- Kleine Wohneinheit
- Attraktive Wohnung
- Großzügiges Raumgefühl
- Sonniger Wohnbereich mit Balkon in Südausrichtung
- Schickes Tageslichtbad
- Außenrollläden

Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 415 EUR
Betriebskosten : 100 EUR (inkl. Heizung)
Warmmiete: 540 EUR (inkl. Stellplatz)


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 1.245 EUR zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

West Haus Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamm

 

Bekannt aus: