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Immobiliendetails

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hamm-Süden!

externe ObjnrHM155_EG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59065
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche26 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
Netto Kaltmiete540 €
Kaltmiete540 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete750 €
ProvisionProvisionsfrei
Kaution1.000 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrHM155_EG NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ59065
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage3
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche100 m²
Nutzfläche26 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2 Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage BalkonJa
TerrasseJa Netto Kaltmiete540 €
Kaltmiete540 € Nebenkosten130 €
Warmmiete750 € ProvisionProvisionsfrei
Kaution1.000 € Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Sie wollen zentral, modern aber trotzdem günstig wohnen? Wir haben da etwas exklusiv für Sie!

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer mit dem Zugang zur Terrasse, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das helle Wohnzimmer samt Erker und die schöne, geräumige Küche samt Balkonzugang, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Des Weiteren steht Ihnen die Garage unter der Terrasse zur Verfügung. Diese kann zusätzlich für 40 € mtl. angemietet werden. Die Terrasse inklusive Markise profitiert von der Süd-Westausrichtung. Viel Erfolg beim Sonnen! Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden, als Bodenbeläge wurden Parkett, Fliesen und in der Küche PVC verwendet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden mit den Stadtwerken separat abgerechnet und sind in den Nebenkosten bereits enthalten (ca. 80,00 € mtl. für Heizung und Warmwasser für 2 Personen).

Rufen Sie an und überzeugen sich bei einer Besichtigung von Vorzügen dieser schönen Wohnung!

Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage von Hamm für eine längerfristige Anmietung? Ihr Haushalt besteht aus 1 bis 3 Personen? Ihre Liquidität können Sie uns nachweisen?

... dann kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie IHRE TRAUMWOHNUNG MIT ALTBAUCHARME!

BITTE BEACHTEN:
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen bzw. einem Besichtigungstermin haben, bitten wir Sie das Anfragen-/ Kontaktformular vollständig auszufüllen (Vor-und Nachname, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) und abzusenden. Sie erhalten im Anschluss automatisch eine Mail von uns, in der Sie weitere Informationen zu der Wohnung und der Besichtigungstermin-Abstimmung erhalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.04.2029
Endenergieverbrauch: 224.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Hamm-Süden, Lilienstraße am Rothebach (bevorzugte Wohnlage): Sie finden hier in wenigen Fußminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. Die Innenstadt von Hamm ist ca.1000 Meter entfernt. Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn A1 und A2 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: + 3 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche
+ helles, geräumiges Wohnzimmer mit Erker
+ freundliches Schlafzimmer mit Terrassenzugang
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ schöne, große Küche mit Balkonzugang
+ Badezimmer mit Fenster
+ separates WC
+ zusätzliche Terrasse inkl. Markise und Süd-Westausrichtung
+ Holzdecke im Flur
+ Parkettböden
+ ausgelegter PVC-Boden in der Küche
+ große Nutzfläche im Keller
+ eigene Garage
+ nur 3 Wohneinheiten im Haus
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 02.04.2029, Baujahr des Gebäudes 1935, Baujahr der Anlagentechnik 1999, Energieträger: Erdgas, Energieverbauchskennwert: 224,3 kWh/(m²a).

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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