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Immobiliendetails

RESERVIERT! Rarität! Einmaliges Bauland in Sackgassenlage!

externe ObjnrWE1049a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ59368
OrtWerne
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Grundstücksgröße600 m²
Kaufpreis120.000 €
Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
externe ObjnrWE1049a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ59368
OrtWerne BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Grundstücksgröße600 m²
Kaufpreis120.000 € Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung: RESERVIERT!
Sie suchen ein neues Heim für ihre Familie und möchten sich den Traum vom Hausbau erfüllen? Dann sichern Sie sich dieses tolle und einmalige Grundstück mit zentrumsnähe im Werner Osten.

Genießen Sie demnächst ruhige Sonnenstunden und laue Sommerabende auf ihrer Terrasse. An ihrem neuen Garten grenzt nämlich der weitläufige und unbebaute Garten des Nachbargrundstückes.

Das Baugrundstück (entstanden durch Grundstücksteilung) weist eine Fläche von ca. 600 m² auf. Es ist voll erschlossen und profitiert von einer ruhigen Sackgassenlage. Die unmittelbare Bebauung ist geprägt durch äußerst gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Eine im Bau befindliche Grundschule, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind in fußläufiger Nähe. Auch die Werner Fußgängerzone mit ihrem Altstadtcharme ist schnell erreicht.

Ein Bebauungsplan ist für das Grundstück nicht vorhanden, die zulässige Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Es liegt ein positiv entschiedener Bauvorbescheid für ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Doppelgarage vor. Das vorgeprüfte Stadthaus hat eine Bruttogrundfläche von knapp 170 m².

Grundsätzlich stehen ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten offen.

Wenn wir ihr Interesse wecken konnten, würden wir ihnen das Grundstück gerne bei einer Ortsbesichtigung präsentieren, damit sie sich einen eigenen Eindruck über dieses tolle Stück Land machen können.
Sonstiges: Dieses Angebot wird über unser Büro in Werne vermittelt.
Ihr Ansprechpartner vor Ort ist Herr Jens Kujawiak, Emil-Nolde-Weg 9, 59368 Werne,
Telefon: 02389-4030711, email: immobilien@lippeimmo.de

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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