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Immobiliendetails

VERMIETET IN 2,5 WOCHEN!!! Hamm-Osten: sonnige Etagenwohnung in Sackgassenlage!

externe ObjnrHO112
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59071
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrHO112 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ59071
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche93 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl gesamt im Gebäude2
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Die exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 1980 erbauten Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 93 m². Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Zugang. Die Wohnung beinhaltet ein Schlaf- und Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang, den offenen Kochbereich mit moderner Einbauküche (diese kann für 450 € übernommen werden) und angrenzendem Essbereich, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Wohnzimmer und der Essbereich wurden mit hochwertigem PVC-Bodenbelag, das Schlaf- und Kinderzimmer mit hellem Laminat und die Küche mit dem Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 7 Meter langer Süd-Ost-Balkon. Hier können Sie mit der Familie und Freunden Ihre Freizeit und die Sonnenstrahlen genießen. Das riesige Wohn- und Esszimmer der Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 38 m² und bietet Ihnen ein angenehmes Raumgefühl der Großzügigkeit durch die großen Balkonfenstern, welche sehr viel Licht in die Räume lassen.

In dem Kinderzimmer befindet sich ein Abstellraum, die Waschmaschine kann entweder im Bad oder in der Küche angeschlossen werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Auch das Warmwasser wird durch diese erzeugt. Ein digitaler Sat-Anschluss sorgt für Fernsehen-Empfang. Die Kosten für die Heizung, das Warmwasser und den digitalen Anschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Vor dem Haus stehen zahlreiche freie Parkplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2018
Endenergieverbrauch: 197.30 kWh/(m²*a)

Lage: Das freistehende Zweiparteienhaus wurde 1980 in sehr gefragter Lage von Hamm-Osten (Sackgasse) in moderner Bauweise und Architektur errichtet. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäuser und viel Grün.

Das Maximare und der Kurpark Bad Hamm sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen sind in der Nähe ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Innenstadt von Hamm ist über die Ostenallee schnell zu erreichen, in wenigen Autominuten sind Sie auf der Autobahn A2.
Sonstiges: !!! NUR HALBE PROVISION BEI DER ANMIETUNG !!!
Im Falle einer Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. an.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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