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Immobiliendetails

VERMIETET IN 3 WOCHEN !!! Beneidenswerte Mietwohnung mit toller Aufteilung und sonnigem Balkon in Hamm-Berge!

externe ObjnrHS133
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ59069
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage2. OG
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
externe ObjnrHS133 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ59069
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage2. OG
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche73 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Objektbeschreibung: VERMIETET!!!

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen diese helle Wohnung mit schöner Aufteilung zur Miete an.

Die Mietwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Hamm-Berge. Sie profitieren von der guten Lage und der unmittelbaren Nähe zur Bäckerei Potthoff.

Modern und gemütlich: Ihre Wohlfühloase

Oben angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Linken das moderne Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche. Jede Ecke wurde hier hervorragend ausgenutzt, denn durch die Großzügigkeit bietet Ihnen das Bad auch den nötigen Platz für Ihre Waschmaschine und erspart Ihnen somit den Gang in den Keller!

Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das erste der zwei Schlafzimmer. Dieses profitiert von dem direkten Zugang zum Balkon und dem wunderbaren Lichteinfall. Apropos Balkon... Dieser ist nicht nur großzügig ausgelegt, sondern verfügt über eine tolle Ausrichtung. Da fällt uns nur eines ein: Wir sehen Sie schon in der Sonne bruzzeln!

Klein, aber fein: Das Kinderzimmer

Das Kinderzimmer ist zwar schmaler ausgelegt als die restlichen Zimmer, aber bietet Ihnen dennoch die Möglichkeit etwas tolles hier rauszuholen. Ob Gästezimmer oder als Büro für Homeoffice... Was für Ideen schweben Ihnen vor?

Das Wohnzimmer, welches aktuell als zweites Schlafzimmer genutzt wurde, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig ausgelegt und verfügt über eine große Fensterfront. Somit ist jede Ecke wunderbar ausgeleuchtet.

Modern geht es auch in der Küche zu. Man schaut sie nicht nur gerne an, sondern kocht auch gerne in ihr. Ein integrierter Essbereich rundet den schönen Anblick ab. Wie praktisch finden Sie es, dass angrenzend zur Küche ein Abstellraum vorhanden ist? Wir finden es klasse!

Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen für 25 € monatlich zur Verfügung.

Trotz des Bäckereibetriebs, leben Sie ruhig und zurückgezogen für sich. Machen Sie sich selbst ein Bild!

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 2-3 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:
Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2031
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hamm-Berge, die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

Von hier aus erreichen Sie schnell sämtliche Nahversorgungseinrichtungen. Die Innenstadt von Hamm ist nur einige Kilometer entfernt. Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 2 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Für erholsame Spaziergänge und eine Jogging-Runde ist der nahegelegener Pilsholz (Trimm-Dich-Pfad) ganz besonders geeignet. Das Freibad Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 20.01.2031, Baujahr des Gebäudes: 1965, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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