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Immobiliendetails

Einfamilienhaus inkl. Nebengebäude mit vielen Möglichkeiten! Ihre Zukunft in Hamm-Heessen

externe ObjnrHN168
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59073
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße1.013 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude2
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis220.000 €
ProvisionProvisionsfrei
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrHN168 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ59073
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage2
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche115 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße1.013 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl gesamt im Gebäude2
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis220.000 €
ProvisionProvisionsfrei Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!
Ihre Zukunft in Hamm-Heessen

Stein auf Stein. Rot in Rot. So steht Ihr schnuckeliges Einfamilienhaus auf der Heessener Dorfstraße vor sich hin und wartet auf neue Eigentümer, die ihm die Zukunft zu Füßen legen. Denn zu bieten hat dieser kleine Wohnschatz einiges. Zumindest dann, wenn Sie Ihrem Haus, welches um 1900 herum erbaut wurde, neues Leben einhauchen wollen.

Großes Grundstück - große Möglichkeiten

Derzeit steht es auf einem prächtigen 1013 Quadratmeter großen Grundstück in schöner und ruhiger Lage in Hamm-Heessen und schenkt Ihnen 115 Quadratmeter Platz in vier Zimmern. Die Aufteilung ist dabei so familienfreundlich wie klassisch: Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flur linksseitig zunächst Ess- und Wohnraum, die ineinander übergehen und deshalb mit einer entsprechenden Größe überzeugen. Rechter Hand eröffnet sich ein als Hauswirtschaftsraum nutzbares Zimmer. Daneben liegt die große Küche mit Ausgang gen Garten. Außerdem führt sie noch weiter zu einem kleinen Flur und einem zusätzlichen Gäste-WC, das die Etage abschließt. Der Innenausbau ist zweckmäßig, aber veraltet und PVC-Böden und Wandanstriche freuen sich garantiert auf eine Renovierung. Denn was rausholen - das können Sie aus diesen Mauern garantiert.

Lust auf einen An- oder Neubau?
DAS wäre möglich!

Apropos Garten - es kommt noch besser! Ihr Grundstück ist so groß, dass auch eine größere Bebauung, als aktuell, möglich ist. Die Eckdaten aus dem Bebauungsplan 07.047 sind: Anzahl zulässiger Vollgeschosse: II, WR, GFZ 0,7, GRZ 0,4

Auch oben gemütlich leben

Aber bevor Sie Bebauungspläne sichten, kommen Sie doch erst einmal ins Obergeschoss! Hier geht es ebenso familienfreundlich zu, denn hier oben sind derzeit zwei Kinderzimmer vorzufinden. Ein Abstellraum ist über eines der Zimmer erreichbar und das Elternschlafzimmer über den Hauptflur. Das Bad mit Tageslicht und Badewanne, zweckmäßig aber nicht mehr auf dem neuesten Stand, ergänzt das Angebot. Es ist praktischerweise mit dem Elternschlafzimmer verbunden.

Hinter dem Haus befindet sich noch ein weiteres Gebäude, welches früher als Stall genutzt worden ist. Hier steht Ihnen eine weitere Nutzfläche als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche zur Verfügung. Was schwebt Ihnen vor?
Lage: So schön, so ruhig, so Hamm-Heessen

Kein Wunder, dass Ihr Stadtteil so beliebt ist, denn mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage ist er wirklich ideal, um das Stadt- mit dem Landleben zu verbinden. Ihr Wohnort liegt nordöstlich des Zentrums, die dörfliche Struktur ist für Heessen sprichwörtlich. In Kombination mit der guten Nahversorgung ergibt sich so ein tolles Lebensumfeld mit kurzen Wegen und viel Zeit für die schönen Dinge des Lebens.

Mit den schönen Wäldern ringsherum - Heessen ist übrigens der waldreichste Bezirk der Stadt - haben Sie viele schöne Ecken, in denen Sie Naherholung genießen und in der Freizeit abschalten können. Wenn es doch einmal weiter rausgehen soll, sind Sie gut gen Münster und Ahlen angebunden, denn der Heessener Bahnhof bringt Sie in alle Richtungen. Per Bahn oder mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten in der City.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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