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Immobiliendetails

Attraktive Büro-/ Praxisfläche in direkter Innenstadtlage!

externe ObjnrHM167_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ59065
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1.
Regionaler ZusatzHamm
Gesamtfläche36 m²
Bürofläche36 m²
Büroteilfläche18 m²
Nebenfläche3 m²
Gewerbefläche36 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete265 €
Nebenkosten65 €
Warmmiete330 €
Kaution530 €
externe ObjnrHM167_2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ59065
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1.
Regionaler ZusatzHamm Gesamtfläche36 m²
Bürofläche36 m² Büroteilfläche18 m²
Nebenfläche3 m² Gewerbefläche36 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete265 €
Nebenkosten65 € Warmmiete330 €
Kaution530 €
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen im Auftrag des Eigentümers eine gepflegte Praxis-/ Bürofläche, in der Stadtmitte von Hamm, zur Miete an.

Die Mietfläche befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und lässt Sie von der direkten Innenstadtlage profitieren. Durch die zentrale Lage sind Sie für Ihre Kunden optimal erreichbar.

Die zu vermietenden Räume liegen einander gegenüber und punkten in Sachen Privatsphäre, denn als kleineres Team können Sie sich getrennte Büroräume einrichten und somit in ruhiger Einzelatmosphäre arbeiten. Insgesamt werden 36 m² Gewerbefläche vermietet.

Die aktuelle Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan (Büro 3 + Büro 4).

Weitere Detailfragen zum Flächenangebot können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Eine Besichtigung der Gewerbefläche kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2027
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergiebedarf (Wärme): 189.60 kWh/(m²*a)

Lage: Direkte Innenstadtlage: Oststr. 18 in 59065 Hamm.

Diese helle Bürofläche befindet sich in einer der Top-Lagen von Hamm City und ist nur wenige Meter von der Pauluskirche entfernt.

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt, gültig bis 12.02.2027, Baujahr des Gebäudes: 1886, Baujahr der Anlagentechnik 1995, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 189,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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