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Immobiliendetails

VERKAUFT IN 3 MONATEN! HAMM-WIESCHERHÖFEN: IDYLLISCH GELEGENE 3 ZIMMER WOHNUNG!

externe ObjnrHW102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ59077
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche76 m²
Grundstücksgröße1 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
UnterkellertJa
externe ObjnrHW102 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ59077
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche76 m²
Grundstücksgröße1 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Diese helle und sehr geräumige 3 Zimmer ETW in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in der 1. Etage. Die ca. 75 qm beinhalten ein großes Wohnzimmer mit einer riesigen Sonnenloggia, eine gemütliche Küche, zwei Schlafräume und ein neuwertiges Badezimmer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2019
Endenergieverbrauch: 74.20 kWh/(m²*a)

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Hamm-Pelkum. Das Haus ist über eine Privatstraße zu erreichen, somit wohnt man hier sehr ruhig. Die Innenstadt von Hamm ist ca. 5 km entfernt, die Autobahn A 1 ist in 5 Autominuten zu erreichen.

Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr finden sich innerhalb von 2 km Entfernung.
Ausstattung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus finden Sie im 1. Obergeschoss diese gut-geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung.

Das helle, mit einem Essbereich versehene Wohnzimmer dieser ca. 75 qm- Wohnung lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Die großen Fenster und die Balkontür lassen hier sehr viel Licht herein. Zwei weitere Zimmer können Sie variabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Sonnenloggia (Süd-/Westausrichtung) lädt zu entspannenden Sommerabenden ein. Von hier genießen Sie den Ausblick über die unverbaubare Landschaft.

Sie verfügen über ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine moderne Belüftung sorgt für ausreichend frische Luft. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast (BJ 1984 und 1988). Lediglich das Schlafzimmer-Fenster ist noch aus Holz. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen außerdem über Rollläden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche erst 2006 erneuert wurde. Ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden: Heizung, Haustüranlage, Eingangsbereich und die Fassade. Ein positiver Energieausweis für das Gebäude liegt vor.

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