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Immobiliendetails

Attraktive Büro-/ Praxisfläche in direkter Innenstadtlage!

externe ObjnrHM167
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ59065
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1.
Regionaler ZusatzHamm
Gesamtfläche82 m²
Bürofläche82 m²
Büroteilfläche82 m²
Nebenfläche5 m²
Gewerbefläche82 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete600 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete750 €
Kaution1.800 €
externe ObjnrHM167 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ59065
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1.
Regionaler ZusatzHamm Gesamtfläche82 m²
Bürofläche82 m² Büroteilfläche82 m²
Nebenfläche5 m² Gewerbefläche82 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete600 €
Nebenkosten150 € Warmmiete750 €
Kaution1.800 €
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen im Auftrag des Eigentümers eine attraktive Praxis-/ Bürofläche, in der Stadtmitte von Hamm, zur Miete an.

Die Mietfläche befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und lässt Sie von der direkten Innenstadtlage profitieren. Durch die zentrale Lage sind Sie für Ihre Kunden optimal erreichbar.

Insgesamt verteilen sich die ca.82 qm aktuell auf drei helle Büro-/Behandlungs-/ oder Therapieräume, wovon ein Raum als großer Besprechungs-/ Gruppenraum genutzt werden kann. Ein gemeinschaftliches WC finden Sie im Flur wieder. Die aktuelle Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Tiefgaragen und sämtliche Parkhäuser sind fußläufig zu erreichen und können separat angemietet werden.

Weitere Detailfragen zum Flächenangebot können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Eine Besichtigung der Gewerbefläche kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2027
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergiebedarf (Wärme): 189.60 kWh/(m²*a)

Lage: Direkte Innenstadtlage: Oststr. 18 in 59065 Hamm.

Diese helle Bürofläche befindet sich in einer der Top-Lagen von Hamm City und ist nur wenige Meter von der Pauluskirche entfernt.

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt, gültig bis 12.02.2027, Baujahr des Gebäudes: 1886, Baujahr der Anlagentechnik 1995, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 189,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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