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Immobiliendetails

Bezugsfertige Erdgeschosswohnung in Hamm-Norden!

externe ObjnrHN166
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ59065
OrtHamm
StrasseGroßer Sandweg
Hausnummer44 a
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaltmiete370 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete500 €
Kaution740 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrHN166 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ59065
OrtHamm StrasseGroßer Sandweg
Hausnummer44 a BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche53 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa Kaltmiete370 €
Nebenkosten130 € Warmmiete500 €
Kaution740 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses liegt diese helle und gut geschnittene Mietwohnung.

Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung mit heller Küche, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon, einem Schlafzimmer, hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne werden Sie überzeugen. Diese wohnfreundliche 2 Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² ist erst letztes Jahr frisch renoviert worden und steht für Sie sofort zum Einzug bereit. In der gesamten Wohnung wurden:

- im Wohnzimmer und Schlafzimmer eine moderner Laminatboden verlegt
- die gesamte Elektrounterverteilung inkl. Steckdosen und Schalter neu gemacht
- die Wände neu tapeziert und gestrichen
- alle Decken neu gestrichen

Ein Kellerraum und die gemeinsam zu nutzende Waschküche gehören selbstverständlich dazu. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät in der Küche erzeugt.

Sie suchen eine solide Wohnung mit guter Infrastruktur für ein längerfristiges Wohnen? Ihr Haushalt besteht aus maximal 2 Personen? Ihre Liquidität können Sie uns nachweisen?

... dann kontaktieren Sie uns und überzeugen sich bei einer Besichtigung von Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!

BITTE BEACHTEN:
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen bzw. einem Besichtigungstermin haben, bitten wir Sie das Anfragen-/ Kontaktformular vollständig auszufüllen (Vor-und Nachname, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) und abzusenden. Sie erhalten im Anschluss automatisch eine Mail von uns, in der Sie weitere Informationen zu der Wohnung und der Besichtigungstermin-Abstimmung erhalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2022
Endenergieverbrauch: 253.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Mietwohnung befindet sich in Hamm-Norden: Großer Sandweg 44 a in 59065 Hamm.

Banken, Lebensmittelgeschäfte, ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen sind in der Nähe zu finden.

Die Innenstadt von Hamm ist ca. 2 km entfernt, in ca. 15 Autominuten sind Sie auf der BAB A1 / A2.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 06.12.2022, Baujahr des Gebäudes: 1963, Baujahr der Anlagentechnik 2006, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 253,7 kWh/(m²*a)

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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