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Immobiliendetails

Helle und preiswerte Dachgeschosswohnung in Hamm-Süden!

externe ObjnrHS130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ59063
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche49 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Kaltmiete330 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete460 €
Kaution990 €
Stellplatzmiete40 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrHS130 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ59063
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche49 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl gesamt im Gebäude4
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
Kaltmiete330 € Nebenkosten130 €
Warmmiete460 € Kaution990 €
Stellplatzmiete40 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese helle, im Jahre 1999 erbaute Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 8-Parteienhauses. Sie profitieren hier ganz klar von der ruhigen und gepflegten Wohngegend, aber auch von der tollen Anbindung.

Weniger ist manchmal mehr…

Auf ca. 49,10 m² erstrahlt die lichtfreundliche Wohnung in voller Pracht. Oben angekommen erwartet Sie zu Ihrer linken das weiß geflieste Tageslichtbad mit einer Dusche. Hier lässt sich im Handumdrehen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit erschaffen. Wem das Bad zu kahl ist, der kann sicherlich farbliche Akzente durch dekorative Wandgestaltung oder Teppiche setzen. Wie praktisch finden Sie es, dass das Schlafzimmer schräg gegenüber des Badezimmers liegt? Wir garantieren: In der Früh ist der erste Weg ins Bad unbeschwert und komfortabel, durch die unmittelbare Nähe zum Schlafzimmer, hingelegt.

Angrenzend an das Badezimmer befindet sich der Abstellraum. Wie gut finden Sie es eigentlich, dass hier der Waschmaschinenanschluss verbaut ist und Sie somit mehr Platz im Badezimmer haben? Wir finden es super und sehr praktisch!

Die Küche, die die Leidenschaft zum Kochen und Essen vereint..

Es erwartet Sie vor Kopf des Eingangsbereiches die geräumige und lichtfreundliche Küche. Die Besonderheit an diesem Raum ist nicht nur, dass Sie hier auch Platz für einen Essbereich haben, sondern, dass das Wohnzimmer in unmittelbarer Nähe liegt. Somit steht einem gemütlichen Essen auf der Couch mit einem Film nichts mehr im Wege.

Und wenn Sie auch der Meinung sind, dass die Wohnung Ihnen keine weiteren Vorteile für Ihren Einzug mehr bringen kann, dann kommt hier noch der Knaller: Der Trockenboden, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgelegt ist, befindet sich neben Ihrer Wohnung! Das heißt für Sie: kein lästiger Gang mehr die Wäsche nach unten in den Keller zu befördern und Sie mit nach oben zu tragen!

Außerdem steht Ihnen bei Bedarf eine Garage für 40€ monatlich zur Verfügung.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-2 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:

Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2029
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: In ruhiger Lage liegt dieses Objekt in Hamm-Süden., in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 21.10.2029, Baujahr des Gebäudes: 1960, Energieträger: leichtes Heizöl, Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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