02381 / 915 96 36 info@whi-hamm.de
Immobiliendetails

Schöne Praxis in bester Lage zu vermieten in Leverkusen-Opladen

externe Objnr20070-4059
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ51379
OrtLeverkusen
LandDeutschland
Etage2
Bürofläche92 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete690 €
Provision2.32 Monatsmieten
Kaution2.070 €
externe Objnr20070-4059 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis PLZ51379
OrtLeverkusen LandDeutschland
Etage2 Bürofläche92 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl gesamt im Gebäude5
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete690 €
Provision2.32 Monatsmieten Kaution2.070 €
Objektbeschreibung: *****************************************

WICHTIGER HINWEIS!!!!!!

Eine Positive Bonitätsauskunft wird VORAUSGESETZT.


*****************************************

Moderne, funktionell aufgeteilte Praxisfläche mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung siehe Plan.

Grundmiete: 690,-- EUR / mtl,
Nebenkosten inkl. Heizung: 200,-- EUR / mtl. bei zwei Personen
Stellplatz optional: 65,--EUR / mtl.
Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
Kaution: 2.070,-- EUR

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2029
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Klasse: B

Lage: Zentraler geht es nicht. Die Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines umfangreich modernisierten Mehrfamilienhauses direkt am Marktplatz und gegenüber der Fußgängerzone. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über das nahe BAB-Kreuz sind auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug
(Bahnhof Opladen) ganz entspannt in diese Städte.
Ausstattung: Wärmedämmung der Außenwände 2018 / Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2018 / Fenstererneuerung / Balkonanbau 2018 / Duschbad / Laminatböden / Abstellkammer / Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer / Keller

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

West Haus Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamm

 

Bekannt aus: