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Immobiliendetails

Singles aufgepasst: Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!

externe Objnr66377-8398
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ51375
OrtLeverkusen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
Kaltmiete350 €
Nebenkosten60 €
Kaution1.125 €
externe Objnr66377-8398 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ51375
OrtLeverkusen LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl gesamt im Gebäude3
Kaltmiete350 € Nebenkosten60 €
Kaution1.125 €
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind trotz Schrägen gut geschnitten und verfügen über angenehme Größen. Die Küche ist klein gehalten und als reine Kochküche anzusehen. Der Dielenbereich ist sehr geräumig und bietet Platz für einen Garderobenschrank. Das Duschbad mit Fenster zeigt sich in einem ansprechenden Zustand. Rundum, eine gemütliche Single-Wohnung!

Hinweise:
* Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- u. Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger.
* Treppenhaus- u. Kellerreinigung erfolgen im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus.
* Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
* Keine Tierhaltung gestattet.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2024
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Klasse: E

Lage: Hier wohnen Sie in einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Den Bürgerbusch-Wald für jegliche Freizeitaktivitäten haben Sie direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Schlebuscher Fußgängerzone oder auch im angrenzenden Stadtteil Steinbüchel schnell erreicht. Eine sehr gute und schnell erreichbare Busverbindung in nahezu alle Leverkusener Stadtteile ist hier gegeben.
Ausstattung: * Laminatböden
* kleine eingebaute Küchenzeile
* modernes Duschbad mit Fenster
* Gasetagenheizung
* isolierverglaste Fenster
* Kabel-TV (zahlt Mieter direkt)
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 159 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1991

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