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Immobiliendetails

Düsseldorf-Wersten! Uninahes Apartment! Mit kleinem Balkon und kleiner Einbauküche

externe Objnr63615-8818
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40591
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Wohnfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete350 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete460 €
Kaution1.050 €
externe Objnr63615-8818 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ40591
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Wohnfläche36 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete350 € Nebenkosten110 €
Warmmiete460 € Kaution1.050 €
Objektbeschreibung: Sie werden nur kurz durch das gepflegte Treppenhaus gehen und schon sind Sie vor Ihrer Wohnungstür! So gepflegt wie das Treppenhaus es verspricht, ist auch das neue Zuhause. Von einem kleinen Flur mit Einbauschrank gehen das Bad und das Wohn-/Schlafzimmer ab. Eine kleine, wirklich kleine Küche ist vorhanden, dafür aber auch ein kleiner Balkon. Die Wohnung liegt übrigens ausschließlich zur Rückseite des Hauses!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.10.2024
Endenergieverbrauch: 124.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: D

Lage: Der Düsseldorfer Stadtteil Wersten befindet sich ca. vier Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum. Die zentrale Dienstleistungs-Achse - Kölner Landstraße - ist keine Fußminute von Ihrer Wohnung entfernt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte usw. sind hier zu finden. Die gute Anbindung an den ÖPNV wird durch die Nähe zu verschiedenen Bus-, Straßen- und U-Bahnlinien sichergestellt. Ebenfalls schnell erreicht ist die Zufahrt zur BAB 46 in Richtung Neuss oder Wuppertal.
Ausstattung: Ihr neues Zuhause wird Ihnen weiß gestrichen übergeben. Als Bodenbelag ist Parkett verlegt. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird über eine Zentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Kabel-TV-Anschluss liegt im Haus, Sie brauchen sich nur anzumelden. Ein immer nützlicher Einbauschrank befindet sich übrigens im Flur. Bitte beachten Sie, dass ein Keller nicht zur Verfügung steht. Ein Münzwaschmaschine befindet sich im Keller. In der eigenen Wohnung besteht keine Möglichkeit, eine Maschine aufzustellen.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.10.2014 bis 20.10.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 124.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1971

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