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Immobiliendetails

Grundstück in beliebter Lage, im Herzen von Hamm-Berge

externe ObjnrQR070-A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ59069
OrtHamm
LandDeutschland
Gesamtfläche620 m²
GRZ0,4
GFZ0,7
Grundstücksgröße620 m²
Kaufpreis140.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
externe ObjnrQR070-A NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ59069
OrtHamm LandDeutschland
Gesamtfläche620 m² GRZ0,4
GFZ0,7 Grundstücksgröße620 m²
Kaufpreis140.000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das ca. 620m² große, gut geschnittene Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Hamm-Berge, welche über die Dürerstraße aus erreichbar ist. Probleme mit lautem Verkehrslärm gehören hier der Vergangenheit an. Planen, gestalten und bauen Sie Ihr eigenes Zuhause auf dem großen Grundstück. Ein großer Garten bietet Ihnen viel Platz zum entfalten und entspannen. Die Entscheidung ob es ein großer Sandkasten für die Kinder, oder doch lieber der eigene Swimmingpool werden soll, muss nicht gefällt werden. Machen Sie einfach beides! Reichlich Platz im Garten lässt keine Wünsche offen. Aktuell befindet sich ein, durch einen Brandschaden einsturzgefährdetes Wohngebäude auf dem Grundstück, welches durch den Erwerber abgerissen werden muss. Durch den vorhandenen Bebauungsplan können Sie von vornherein gut planen. Das Grundstück teilt sich auf in zwei Flurstücke, der Nr. 721 mit ca. 100 m², bebaut mit einer Garage, sowie dem Flurstück Nr. 722 mit ca. 520 m². Mit einer guten Idee und Ihrer Umsetzung könnte sich nach dem Abriss der vorhandenen Immobilie, dort schon bald Ihr gemütlich eingerichtetes Haus befinden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, welche über die Dürerstraße erreichbar ist. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind mit dem Pkw in etwa 5 Minuten zu erreichen. Tankstellen, das Gartencenter Hesse, sowie Gastronomiebetriebe finden Sie ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanschlussstelle A2/ Rhynern sowie der angrenzende Ortsteil Westünnen, sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Das Zentrum der Stadt Hamm befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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