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Immobiliendetails

Erstbezug nach Renovierung! 3 Zimmerwohnung mit Süd- Balkon und modern gefliestem Duschbad

externe Objnr172732-5867
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ58119
OrtHagen
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl2
Kaltmiete368 €
Nebenkosten120 €
Kaution738 €
externe Objnr172732-5867 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ58119
OrtHagen LandDeutschland
Wohnfläche61 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenFliesen, Laminat
Etagenzahl2 Kaltmiete368 €
Nebenkosten120 € Kaution738 €
Objektbeschreibung: Diese umfangreich renovierte 3- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hohenlimburg- Oege.

In der Wohnung angekommen, gelangen Sie von der Eingangsdiele aus rechts in die Küche und links in das Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung. Durch den Dielenbereich gelangen Sie zum modern gefliesten Duschbad sowie den beiden Schlafzimmern.

Als neuer Mieter können Sie sich auf eine bezugsfertig renovierte Wohnung freuen.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminat ausgelegt, die Wände, Decken, Türen und Türzargen frisch gestrichen und das Badezimmer modern gefliest.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2025
Endenergieverbrauch: 115.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Klasse: D

Lage: Diese umfangreich renovierte Mietwohnung befindet sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Anliegerstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege.
Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, CafeŽs Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund in ca. 30 Autominuten.
Ausstattung: Dachform: Satteldach
Fassade: Rauputz
Etagenlage: Erdgeschoss
Haustür: Holz mit seitichen Glaselementen
Wohnungstür: Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß lackiert
Bodenbeläge: Laminat, Badezimmer / Diele und Küche gefliest
Badezimmer: Innenliegendes Duschbad
Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Balkon: Ja
Heizungsart: Gasetagenheizung
Warmwasser: Dezentral über moderne Durchlauferhitzer und Untertischgeräte, werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt
Waschmaschinenanschluss: In der Küche
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Kellerraum: Ja
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus
Gesamtzustand: Umfassend renoviert
Sonstiges: Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 17.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 115.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965

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