Attraktive Single-Wohnung inkl. Einbauküche in bevorzugter Lage von Westtünnen!

externe Objnr	197573
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	59069
Ort	Hamm
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	1
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	450 €
Kaution	700 €

externe Objnr	197573	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	59069
Ort	Hamm	Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	1	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	450 €
Kaution	700 €

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen eine Souterrain-Wohnung in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus zum Wohnen an.

Schnuckeliger Grundriss

Anders, als es sonst üblich ist, findet man sich beim Betreten der Wohnung in der Küche wieder. „Nicht schlecht“, würden diejenigen sagen, die immer unter Zeitdruck das Haus verlassen, dabei das Frühstück vergessen und durch die gesamte Wohnung bis hin zur Küche zurück laufen müssen. Keine Sorge, das passiert Ihnen hier nicht. Außerdem ist eine helle Einbauküche mit einem Elektroherd, Kühlschrank und Spühlmaschine zugehörig und kann kostenfrei genutzt werden.

Von der Küche aus, steuern Sie zu Ihrer Rechten auf das Wohnzimmer und zu Ihrer linken auf den Flur zu, welcher zwei weitere Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen freundliches Licht und gemütliches Wohnen an.

Das Schlafzimmer und Badezimmer sind einander gegenüber, wodurch Sie sich für den Tag komfortabel fertig machen können, da Sie vom einen zum anderen Raum recht gut wechseln können. Das großzügige, innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.

Das Apartment ist frisch renoviert worden: alle Wände und Decken sind weiß gestrichen, alle Innentüren sind im guten Zustand, die isolierverglasten Thermopenfenster verfügen über Rollläden und die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang neben dem Haus. Der Lichthof vor dem Wohnzimmer und der Eingangstür kann idealerweise als Terrasse genutzt werden.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen ein Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:
Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92.60 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Das attraktive Haus aus dem Jahre 1998 befindet sich in Hamm-Westtünnen, die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern.

Von hier aus erreichen Sie schnell sämtliche Nahversorgungseinrichtungen. Die Innenstadt von Hamm ist nur einige Kilometer entfernt. Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 2 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Für erholsame Spaziergänge und eine Jogging-Runde ist der nahegelegener Pilsholz (Trimm-Dich-Pfad) ganz besonders geeignet. Das Freibad Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 11.08.2030, Baujahr des Gebäudes: 1998, Energieträger: Erdgas, Energiebedarfskennwert: 92,6 kWh/(m²*a)

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Oleg Masch
Tel.: 023819159636

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