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Immobiliendetails

VERMIETET IN 3 MONATEN !!! Einmalige Wohn-Chance in der City von Hamm!

externe ObjnrHM162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ59065
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
externe ObjnrHM162 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ59065
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage3
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche78 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: VERMIETET !!!

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, im Maisonette-Stil, im Herzen von Hamm präsentieren zu dürfen!

Die Mietwohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus aus dem Jahr 1956, wobei die Wohnung selbst erst im Jahr 1998 errichtet worden ist (vorher wurde der Bereich als Trockenboden genutzt).

Den Mittelpunkt dieser ca. 78 m² großen Maisonetten-Wohnung bildet die geräumige und offen geschnittene erste Ebene mit der Einbauküche und dem Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch das moderne Badezimmer samt Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine. Wie praktisch finden Sie nicht auch? Nebenan ist ein praktischer Abstellraum und die moderne Gas-Etagenheizung angebracht.

Durch eine Wendeltreppe erreicht man den oberen Bereich: hier ist das Schlafzimmer mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank, in unmittelbarer Nähe zum Bett, verankert.

Eine helle Einbauküche gehört zu der Ausstattung der Wohnung und kann kostenfrei genutzt werden. Beheizt wird durch eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Warmwasser und die Heizung werden mit der Stadtwerke separat abgerechnet (z.Zt. bei einem 2 Personen-Haushalt ca. 100 € mtl.) und sind in den Nebenkosten mit enthalten. Die Hausflurreinigung wird von einer Reinigungsfirma übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-2 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:

Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.10.2019
Endenergiebedarf: 118.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Widumstraße 13 in 59065 Hamm.

Diese helle Traumwohnung befindet sich in einer der Top-Lagen von Hamm City und ist wenige Meter von der Pauluskirche entfernt.

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt, gültig bis 14.10.2019, Baujahr des Gebäudes: 1956, Baujahr der Anlagentechnik: 1989, Energieträger: Erdgas, Energiebedarfskennwert: 118,7 kWh/(m²*a)

Hinweise: Dieses Angebot ist für Sie als Mietinteressent provisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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