Gut geschnittene EG Wohnung mit Balkon und Garage

externe Objnr	68336-8019
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44289
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Kaltmiete	592 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	1.184 €

externe Objnr	68336-8019	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44289
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Wohnfläche	74 m²	Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Etagenheizung	Befeuerung	Gas
Kaltmiete	592 €	Nebenkosten	150 €
Kaution	1.184 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung ist leer und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der gut geschnittene Wohnbereich ist ideal für entspannte Abende mit Freunden,von hier aus gelangen Sie auch auf den einladenden Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel .
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwartet Sie eine einladende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die praktische Waschküche im Gebäude sorgt dafür, dass der Wäschealltag bequem und unkompliziert abläuft.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, Fahrräder oder andere Utensilien schafft. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.12.2033
Endenergiebedarf: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Klasse: F

Lage: Willkommen in Dortmund Sölderholz, einem bezaubernden Stadtteil am Rande der Stadt. Die Resedastraße ist eine ruhige Wohnstrasse und bietet ihren Bewohnern eine wundervolle Umgebung zum Leben und Entspannen.
Hier können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und die frische Luft genießen. Der nahegelegene Sölder Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die Nachbarschaft ist von einer freundlichen und herzlichen Gemeinschaft geprägt.
In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, von Geschäften und Restaurants bis hin zu Gesundheitseinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die Innenstadt zu erreichen, um kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen.
Dortmund Sölderholz in der Resedastraße bietet auch älteren Bewohnern einen harmonischen Rückzugsort, in dem sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur verbinden können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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