Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage

externe Objnr	68336-7638
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44388
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.000 €

externe Objnr	68336-7638	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44388
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	100 €	Kaution	1.000 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung. mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m².
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den hohen Räumen verzaubern, die ein Gefühl von Weite und Licht vermitteln. Die vielen Fenster lassen genügend Sonnenlicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der graue Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne Note. Die 2 Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kreative Oase genutzt werden kann. Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnideen kreativ umzusetzen und eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Obwohl kein PKW-Stellplatz vorhanden ist, profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was das Leben in dieser Wohnung besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese leerstehende Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem Ort zu machen, den Sie Ihr Zuhause nennen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Die Wohnung eignet sich nur für 2 Personen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2034
Endenergiebedarf: 225.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1895
Klasse: G

Lage: Der Stadtbezirk Lütgendortmund liegt im Westen von Dortmund und grenzt an Bochum. Die Wohnung liegt direkt im Ortskern, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Indu-Park in Oespel, der Technologiepark und die Uni Dortmund sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Vor dem Haus befindet sich direkt eine Bushaltestelle.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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