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Immobiliendetails

VERMIETET IN 13 TAGEN !!! Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in der Nähe des Kurparks

externe ObjnrHO171
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ59071
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche17 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
externe ObjnrHO171 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ59071
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche105 m²
Nutzfläche17 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3 StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Objektbeschreibung: VERMIETET IN 13 TAGEN!!!

Sie wollen großzügig, zentral aber trotzdem günstig wohnen?

Hier haben wir die perfekte Lösung für Sie: Herzlich Willkommen auf der Soester Straße.

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Nur 3 Wohneinheiten bewohnen diese, im Jahr 1905, erbaute Immobilie.

Im Hausflur angekommen, erwartet Sie der Duft des frischen Anstrichs der Wohnung. Somit haben Sie keinen lästigen Aufwand eine Renovierung durchzuführen. Hier bekommen Sie das Gesamtpaket!

Vor Kopf erwartet Sie das kleine aber feine Badezimmer, welches sich auf frische Farbakzente, durch Dekoration, freut. Ein warmes beige oder gelb machen sich doch hier genau richtig, finden Sie nicht auch? Zu Ihrer rechten befindet sich die helle, geräumige Küche, nebst kleinem Abstellraum mit Fenster. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in das Esszimmer, welches sicherlich den ein oder anderen Blick auf den beneidenswerten Wintergarten, zu Ihrer rechten, werfen lässt. Das Motto: „Hell, heller, lichtdurchflutete Fensterfront" zieht sich durch die gesamte Etagenwohnung - so auch im großen Schlafzimmer.

Der Balkon, welcher unmittelbar an den Wintergarten angrenzt, lädt abends zum Entspannen und Verweilen ein, vor allem im Sommer. Versprochen! Durch die zugehörige Außentreppe ermöglicht er den direkten, wohlgemerkt kürzeren Fußweg zu Ihrem Auto, welches in der Seitenstraße geparkt werden kann.

Sie möchten den Gästebesuch und Ihre Privatsphäre räumlich voneinander abtrennen? Kein Problem, auch hierfür haben wir eine Lösung parat. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung finden sich Ihr Arbeits- oder Gästezimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Schiebetür und ein weiterer Flur wieder. Durch eine Tür zum Eingangsbereich, ermöglicht sie einen Ort zum Zurückziehen. Diese Entscheidung liegt aber selbstverständlich in Ihren Händen!

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 2-4 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:

Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2029
Endenergieverbrauch: 218.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Nähe vom Kurpark Bad Hamm.

Sie erreichen in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten (Erlebnistherme Maximare, Kurpark Bad Hamm, Spaziergänge am Kanal etc.).

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft zu finden. Durch die Nähe zu der Ostenallee sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Hamm. Die A 2 ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - vollständig renoviert
- Erdgeschosswohnung
- 4-Zimmer auf 105,29 m²
- Wintergarten
- nur 3 Wohneinheiten im Haus
- Küche nebst Abstellraum mit Fenster
- Esszimmer angrenzend an die Küche
- Bad mit Wanne
- Balkon mit Außentreppe
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Wohnzimmer mit Schiebetür
- Gute Ausrichtung, Ihr Profit!
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 01.10.2029, Baujahr des Gebäudes: 1905, Baujahr der Anlagentechnik 1992-2005, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 218,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: G

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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