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Immobiliendetails

Baugrundstück zur Einzel- und Doppelhausbebauung

externe Objnr10474
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ59457
OrtWerl
LandDeutschland
GRZ0,30
Grundstücksgröße940 m²
Kaufpreis95.000 €
externe Objnr10474 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ59457
OrtWerl LandDeutschland
GRZ0,30 Grundstücksgröße940 m²
Kaufpreis95.000 €
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein baufähiges Grundstück im Baugebiet Werl-Hilbeck "Siepenstraße". Das Baugrundstück (Flur 5, Flurstück 467) ist in einem allgemeinen Baugebiet gelegen und nahezu rechteckig geschnitten. Die Maße des Grundstücks sind ca. 25 m breit und ca. 36 m tief bei einer Grundstücksfläche von gesamt ca. 940 m².

Die mögliche Bebbauung richtet sich nach dem aufgestellten Bebauungsplan Nr. 44.

Gemäß diesem Bebauungsplan kann das Grundstück mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss und einem Satteldach von 38° bis 45° Dachneigung bebaut werden.

Dabei kann das Grundstück mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 bebaut werden (die GRZ von 0,3 entspricht einer überbaubaren Grundstücksfläche von ca. 282 m²).

Die Baureifemachung (Baustraße) ist kürzlich hergestellt worden. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Straße "Am Gänseteich" möglich. Ausstehende Erschließungsbeiträge sind vom Käufer zu zahlen.
Sonstiges: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Dies gilt insbesondere zu Angaben zu Grundstücksflächen. Wir empfehlen Ihnen vor dem Kauf der Immobilie die Bebaubarkeit des Grundstücks mit der Stadt Werl zu besprechen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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