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Immobiliendetails

VERKAUFT IN 1,5 MONATEN!!! Frischrenovierte Wohnung in Hamm-Westtünnen!

externe ObjnrHS112
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ59069
OrtHamm
StrasseGluckstr.
Hausnummer2
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
externe ObjnrHS112 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ59069
OrtHamm StrasseGluckstr.
Hausnummer2 BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage2
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche55 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Objektbeschreibung: Sie wollen diese Immobilie schon einmal ganz bequem vorab von Ihrem PC/Tablet aus besichtigen? Auf der nachstehenden Internetseite haben wir Ihnen ein 3D-Exposé der Wohnung bereitgestellt. Bitte registrieren Sie sich bei uns, nach der Freischaltung wünschen wir Ihnen viel Spaß bei den ersten Eindrücken!!!

www.3d.westhausimmobilien.de/6
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Im 1. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1966 liegt diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung.

Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung mit heller Küche, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer und modernem Wannenbad nebst Abstellraum werden Sie überzeugen. Zu der Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Zur Gemeinschafsnutzung stehen die Waschküche und der Fahrradkeller zur Verfügung.

Diese 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² wurde in den letzten Jahren laufend renoviert: so wurden z.B. das Wannenbad im Jahr 2003 saniert und die Böden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer im Jahr 2011 mit neuem Laminat ausgelegt. Desweiteren wurden im Jahr 2014 die Außenwände gedämmt und einige Heizkörper ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Thermopenfenster mit Rollladen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Die Highlights sind der großzügige Wohn-/ Essbereich, der sonnige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, sowie der bezugsfertige Zustand der Wohnung! Das gesamte Objekt ist verwaltergeführt und auf Grund der vorhandenen Rücklagen sind zukünftige Investitionen bereits abgedeckt.

Rufen Sie an und besichtigen Sie IHRE TRAUMWOHNUNG!!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2017
Endenergieverbrauch: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Dieses Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Hamm: Westtünnen!

Von hier aus erreichen Sie schnell sämtliche Nahversorgungseinrichtungen. Die Innenstadt von Hamm ist nur einige Kilometer entfernt. Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 2 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 27.11.2017, Baujahr des Gebäudes 1966, Baujahr der Anlagentechnik 1978, Energieträger: Heizöl, Energieverbauchskennwert: 187 kWh/(m²*a)

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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