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Immobiliendetails

KREFELD-INRATH: SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TOLLEM AUSBLICK ZU MIETEN!

externe Objnr66668-12478
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47803
OrtKrefeld
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude7
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
Kaltmiete440 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete645 €
Kaution1.320 €
Stellplatzmiete35 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr66668-12478 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47803
OrtKrefeld LandDeutschland
Etage6 Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl gesamt im Gebäude7
StellplatzartStellplatz im Freien UnterkellertJa
Kaltmiete440 € Nebenkosten170 €
Warmmiete645 € Kaution1.320 €
Stellplatzmiete35 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1974 und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Auf rund 56 m² verteilen sich zwei einladende Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und ein Balkon.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Zur linken Seite gelangen Sie zuerst in die Küche. Neben der Küche befindet sich das innenliegende Wannenbad. Am Ende der Diele gelangen Sie in den Wohnbereich. Durch die große Fensterfront ist dieser Raum besonders lichtdurchflutet. Von hier haben Sie einen Zugang zum südöstlich-ausgerichteten Balkon. Durch seine optimale Größe können Sie mit einer weiteren Person gemeinsam die Sonne tanken. Zurück zum Wohnbereich befindet sich im Anschluss das Schlafzimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Kellerverschlag. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz, welcher monatlich zusätzliche 35,00 EUR kostet.


https://app.immoviewer.com/portal/tour/3069687

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2028
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Klasse: E

Lage: Das Objekt befindet sich auf der Hülser Straße in Krefeld (Inrath/Kliedbruch), kurz vor Beginn des Hülser Ortseingangs. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im näheren Umkreis von 2 km vorhanden. Eine Haltestelle der 044 liegt unmittelbar vor dem Objekt und führt Sie in Richtung Krefeld-Hüls und Krefeld-Linn. Für erholsame Spaziergänge sorgt der Hülser Berg, dieser ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Zur Krefelder Innenstadt sind es ca. 5 km. Die Autobahnauffahrten der A57 und der A44 sind in wenigen Fahrminuten erreicht und führen Sie in die umliegende Städte Düsseldorf, Meerbusch und in die Niederlande.
Ausstattung: Die Wohnung wurde zuletzt 2020 aufwendig saniert. Die Elektrik wurde erneuert und die komplette Einheit wurde mit neuen, isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. In allen Räumen, bis auf die Küche, liegt ein helles Echtholzparkett. In der Küche hat man sich für dunkle Bodenfliesen mit einem weißen Fliesenspiegel entschieden. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird die Einheit über eine Gaszentralheizung, dessen Gebühren bereits in den Nebenkosten inbegriffen sind. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme unter den Füßen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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