02381 / 915 96 36 info@whi-hamm.de
Immobiliendetails

Familienhaus in Düren Echtz - Ein Zuhause für die große Familie

externe Objnr20049-3413
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52353
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche283 m²
Grundstücksgröße512 m²
Anzahl Zimmer10
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
Kaufpreis369.000 €
ProvisionKäuferprovision 3,57%
externe Objnr20049-3413 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52353
OrtDüren LandDeutschland
Wohnfläche283 m² Grundstücksgröße512 m²
Anzahl Zimmer10 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas StellplatzartGarage
Kaufpreis369.000 € ProvisionKäuferprovision 3,57%
Objektbeschreibung: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Düren Echtz bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Komfort. Auf ca. 283 m² Wohnfläche und einem 512 m² großen Grundstück können Sie sich hier rundum wohlfühlen. Die Immobilie wurde ursprünglich unbekannten Baujahres im Jahr 1963 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie eignet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Hier befinden sich drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Essbereich sowie als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Garten ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder darstellt.

Im Obergeschoss finden Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer. Diese eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Durch die zusätzliche Küche haben Sie hier die Möglichkeit, eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen – ideal für Teenager oder Gäste. Das helle Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Ambiente und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als gemütliches Gästezimmer, kreatives Atelier, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum – hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Die großzügigen Räume und die ruhige Lage im Haus bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Eine praktische Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und Gartengeräte. Der gepflegte Garten ist ein Highlight dieser Immobilie und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen sowie geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2034
Endenergiebedarf: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Klasse: E

Lage: Düren Echtz bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist hervorragend, wodurch Sie schnell in die Innenstadt von Düren und die umliegenden Städte gelangen. Echtz verbindet naturnahe Erholung mit urbaner Nähe – ideal für Familien und Pendler.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

So finden Sie Ihre neue Mietwohnung in Hamm

Sie suchen eine Mietwohnung im Hamm? Mit einem Angebot an Wohnungen und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen weiter. Weiterlesen...

Diese Aufgaben nimmt Ihnen ein Makler beim Immobilienverkauf ab

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, die viele Menschen vor Herausforderungen stellt. Ein Makler nimmt Ihnen viele wichtige Aufgaben ab. Weiterlesen...

Der passende Standort in Hamm für Ihre neue Immobilie

Sie haben beschlossen, eine neue Immobilie in Hamm zu erwerben? Dann helfen wir Ihnen bei der Wahl des richtigen Standortes. Weiterlesen...

West Haus Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamm

 

Bekannt aus:

 

Logo ivd
Logo WIB 24
Auszeichnung Echter Hammer
WIB24 Siegel