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Immobiliendetails

VERKAUFT IN 7 TAGEN!!! Barrierefreie Eigentumswohnung an der Marker Allee!

externe ObjnrHO130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ59071
OrtHamm
StrasseMarker Allee
Hausnummer83
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
externe ObjnrHO130 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ59071
OrtHamm StrasseMarker Allee
Hausnummer83 BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche88 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
Objektbeschreibung: Sie wollen die Immobilie schon einmal ganz bequem vorab von Ihrem PC/Tablet aus besichtigen? Auf der nachstehenden Internetseite haben wir Ihnen ein 3D-Exposé der Wohnung bereitgestellt. Viel spaß bei den ersten Eindrücken!!!

www.3d.westhausimmobilien.de/1
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Wir freuen und Ihnen eine barrierefreie Wohnung an der Marker Allee zu präsentieren!

Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung nebst Aufzug aus dem Jahr 1978 befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 88 qm Wohnfläche beinhalten ein großes Wohnzimmer mit einem nach Süd-/Westen ausgerichteten Sonnenbalkon, eine gemütliche Küche nebst Abstellraum, zwei Schlafräume, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2019
Endenergieverbrauch: 185.90 kWh/(m²*a)

Lage: Diese helle Traumwohnung befindet sich einer der Top-Lagen von Hamm. In der Nähe befindet sich die neue Hochschule Hamm-Lippstadt und das Haus Kentrop.

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft. Durch die Marker Allee sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Hamm. Die A 2 ist etwa 15 Autominuten entfernt.

Sie finden hier eine gute Infrastruktur und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten (Erlebnistherme Maximare, Kurpark Bad Hamm, Spaziergänge am Kanal etc.).
Ausstattung: Das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Die großen Fenster und die Balkontür lassen sehr viel Licht herein. Zwei weitere Zimmer können Sie variabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken. Eine elektrische Belüftung sorgt für ausreichend frische Luft.

Diese Eigentumswohnung wurde gerade vollständig renoviert. Unter anderem wurden die gesamte Oberböden mit modernem Laminatbelag erneuert, alle Wände und Decken neu tapeziert bzw. gestrichen und der Fensteranstrich erneuert. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollladen.

Die gepflegte Wohnanlage ist zum größten Teil von Eigentümern bewohnt und bietet Ihnen mit dem Hausmeisterdienst und der Treppenhausreinigung ein sehr angenehmes Wohnen. Ein positiver Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Rufen Sie an und besichtigen mit uns diese schöne Eigentumswohnung in gefragter Lage!
Sonstiges: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.


+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre West Haus Immobilien. Telefon: 02381 - 915 96 36 +++

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