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Immobiliendetails

VERKAUFT IN 3 WOCHEN!!! Elegante Immobilie für Stilbewusste!

externe ObjnrHO129
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ59071
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße295 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
StellplatzartGarage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrHO129 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ59071
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche97 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksgröße295 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
StellplatzartGarage TerrasseJa
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie müssen Sie nur noch einziehen! Die hochwertigen Sanierungsarbeiten sind längst abgeschlossen und die exklusive Ausstattung läßt keine Wünsche mehr offen.

Das hier angebotene Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise auf einem über 295 m² großen Kaufgrundstück errichtet.

Die Immobilie wurde in letzen 20 Jahren grundlegend saniert. Unter anderem wurde die Elektrik, alle Fenster, die Heizungsanlage inkl. Heizkörper, das Dach, das Badezimmer, die Bodenbeläge, die große Garage und der pflegeleiche Garten mit 2 Terrassen sehr hochwertig modernisiert/erneuert.

Dieses luxussanierte Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf ca. 97 m² folgende Aufteilung: im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden) mit angrenzendem großen Essbereich, ein helles Wohnzimmer und ein top-modernes und geschmackvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume und ein Ankleidezimmer. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert, hier finden Sie die Heizungsanlage und weitere Abstellmöglichkeiten. Der traumhafte Garten mit zwei Terrassen und einem gut ausgestattet Gartenhaus (inkl. einer Bar und eines WC) bietet Ihnen entspannte Stunden im Freien. Im Preis enthalten ist eine großzügige Garage. Diese ist mit einem Satteldach als weitere Abstellfläche und einem elektrischen Torantrieb ausgestattet. Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Hochwertigkeit dieser einmaligen Immobilie!
Lage: Hamm-Braam-Ostwennemar:

Diese solide Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten Lage von Hamm. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus aus Doppel- und Einfamilienhäusern.

Von hier aus erreichen Sie schnell sämtliche Nahversorgungseinrichtungen. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Innenstadt von Hamm ist ca. 5 Kilometer entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 2 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Für erholsame Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten sind der nahe gelegene Maximilianpark, die Eishalle, die Maxipark-Arena sowie der Datteln-Hamm-Kanal und das Naturschutzgebiet LIFE + Projekt "Lippeaue" mit der neuen Lippefähre LUPIA besonders gut geeignet.
Sonstiges: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre West Haus Immobilien. Telefon: 02381 - 915 96 36 oder www.westhausimmobilien.de+++

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