FRISCH RENOVIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN KREFELD CITY

externe Objnr	66668-12297
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47798
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	398 €
Nebenkosten	180 €
Kaution	1.194 €

externe Objnr	66668-12297	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47798
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	398 €
Nebenkosten	180 €	Kaution	1.194 €

Objektbeschreibung: Bitte stellen Sie Anfragen NUR über das Portal, wo Sie diese Immobilie gesehen haben.
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Diese ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der frisch renovierten Wohnung, stehen Sie in einem hellen Flur. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Die deckenhohen Fenster garantieren in beiden Räumen einen natürlichen Lichteinfall. Die Küche ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster zum Flur. Im Tageslichtbad sind ebenfalls weiße Fliesen verlegt. Waschmaschine und Trockner finden in dem separaten Hauswirtschaftsraum Platz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2029
Endenergieverbrauch: 209.60 kWh/(m²*a)

Lage: Diese Wohnung liegt im Herzen von Krefeld direkt am Stadtpark. Fußläufig erreichen Sie das Landgericht, Amtsgericht und Arbeitsgericht von Krefeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel, u.a. die Straßenbahnlinie 041 (St.Tönis / Fischeln) ist zu Fuß in ca. 1-2 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A57 erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Der Internationale Airport Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 35 Minuten erreichbar.
Dieses Objekt zeichnet die ruhige, grüne Umgebung und trotzdem die absolute Stadtnähe aus.

Information zur Stadt Krefeld:
Historie:
Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld) ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als Samt- und Seidenstadt bezeichnet.
Die Stadt besteht in ihren heutigen Grenzen im Wesentlichen seit 1929, als der damalige Stadtkreis Krefeld (Crefeld) mit der Stadt Uerdingen und anderen Gemeinden zur Stadt Krefeld-Uerdingen vereinigt wurde. 1940 wurde diese in Krefeld umbenannt und 1975 nochmals geringfügig vergrößert. In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft.

Ausstattung: Die Wohnung ist frisch renoviert. Ein neuer PVC-Boden wurde verlegt und die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest und die Kunststofffenster doppelt verglast. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein Keller und eine Waschküche ergänzen die Wohnung. Die Treppenhausreinigung sowie der Hausmeisterdienst, sind in den Nebenkosten enthalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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