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Immobiliendetails

VERKAUFT!!! Hamm-Pelkum: großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und separatem Zugang!

externe ObjnrHW143
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ59077
OrtHamm
StrasseAm Pelkumer Bach
Hausnummer8
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche147 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
TerrasseJa
externe ObjnrHW143 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse PLZ59077
OrtHamm StrasseAm Pelkumer Bach
Hausnummer8 BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche147 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl gesamt im Gebäude3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage TerrasseJa
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen alle Vorteile eines Hauses kombiniert mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung.

Diese sehr großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung aus dem Jahre 1973 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch die großen Wohnräume mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten sowie einer schönen Terrasse mit eigenem Garten. Mit insgesamt drei Schlafräumen, einem Arbeitszimmer, einem großen Wohn- und Essbereich, einer hellen Küche und einem großen Badezimmer bietet es auf ca. 147 m² Wohnfläche viel Spielraum für die Erfüllung Ihrer Wohnträume. Die nicht einsehbare Terrasse und der Garten mit süd-westlicher Ausrichtung sind weitere Highlights dieser nicht alltäglichen Immobilie. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Essbereich im großen Wohnzimmer und ein separater Zugang sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie! Eine massiv gebaute Garage steht für Ihr Auto bereit. Diese Wohnung ist stark revonierungsbedürftig. Der angegebene Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

Rufen Sie an und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2018
Endenergieverbrauch: 160.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Diese 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hamm-Pelkum.

Sie benötigen hier kein Auto: sämtliche Einkaufsgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Innenstadt von Hamm ist ca. 8 km entfernt, die Autobahn A 1 und A 2 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - sehr großzügig geschnitten Erdgeschosswohnung
- separater Zugang
- Terrasse mit eigenem Garten
- massive Garage
- 5,5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer oder 3 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer
- Öl-Zentralheizung
- Kabelfernsehen
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
- Hausgeld in Höhe von 396 € mtl. (inkl. Heizung und allen Nebenkosten)
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 03.11.2018, Baujahr des Gebäudes 1973, Baujahr der Anlagentechnik 2003, Energieträger: Heizöl, Energieverbauchskennwert: 160,2 kWh/(m²*a)

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.


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