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Immobiliendetails

VERKAUFT!!!! Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung!

externe ObjnrHM113
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ59065
OrtHamm
StrasseSchillerstr.
Hausnummer3
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
externe ObjnrHM113 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ59065
OrtHamm StrasseSchillerstr.
Hausnummer3 BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage2
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung: Diese luxussanierte Eigentumswohnung besticht durch hochwertig verarbeitete Baumaterialien und durch die sehr zentrale und doch ruhige Lage in Hamm-Süden. Mit vielen Extras, wie hochwertigen Feinsteinzeugbodenbelag, hellen, offen geschnittenen Räumen und einem top modernem Badezimmer bietet diese Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche viel Spielraum für die Erfüllung Ihrer Wohnwünsche. Ein über 30 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine großzügige Küche mit Essbereich, isolierverglaste Thermopenfenster mit Innenrollladen, ein Gäste-WC sowie ein sehr schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind weitere Vorzüge dieser tollen Immobilie!

Die gesamte Wohnung wurde 2008 komplett saniert:
- Überarbeitung des Grundrisszuschnittes um größere und hellere Räume zu schaffen
- die Böden wurden mit hochwertigem Feinsteinzeug- bzw. Laminatboden ausgelegt
- sämtliche Türen wurden durch lackierte Holzzargen mit Glastüren ersetzt
- die Badsanierung umfasste die Neuinstallation aller Anschlüsse, den Einbau von WC und Bidet, einer Dusche und Badewanne
- Installation eines Gäste-WC
- Austausch sämtlicher Heizkörper
- Anbringung moderner Schalter und Steckdosen in Designeroptik

In der benachbarten Tiefgarage kann bei Bedarf ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigunstermin mit uns!
Lage: Hamm-Süden, Schillerstraße: Sie finden hier in wenigen Fußminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. Die Innenstadt von Hamm ist ca. 1000 Meter entfernt. Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn A1 und A2 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss
- sanierter Altbau mit 6 Parteien
- 3 Wohn/-Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele und Gäste-WC
- Kellerraum
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste Schallschutzfenster
- Feinsteinzeug-, Laminatboden
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
Sonstiges: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.


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