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Immobiliendetails

VERKAUFT!!! Sonnige Eigentumswohnung in Hamm-Rhynern!

externe ObjnrHS110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ59069
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
BalkonJa
externe ObjnrHS110 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ59069
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche56 m² Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
BalkonJa
Objektbeschreibung: Im 1. OG eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1993 liegt diese helle und gut geschnittene Wohnung.

Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung mit heller Küche, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer und modernem Tageslichtbad mit Dusche werden Sie überzeugen. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, zur Gemeinschafsnutzung steht die Waschküche und der Fahrradkeller zur Verfügung. Eine massiv gebaute Garage kann zusäztlich für 8.000 € erworben werden.

Diese 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 m² wurde in den letzten Jahren laufend renoviert: so wurden z.B. die gesamten Böden mit neuem Laminat ausgelegt und die Duschkabine vor 5 Jahren erneuert. Vor 2 Jahren wurden alle Wände neu tapeziert. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Thermopenfenster mit Rollladen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Highlights sind der großzügige Wohn-/ Essbereich, der geräumige und sonnige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, sowie die traumhafte Sackgassen-Lage der Wohnung in Hamm-Rhynern! Das gesamte Objekt ist verwaltergeführt und auf Grund der vorhandenen
Rücklagen sind zukünftige Investitionen bereits abgedeckt.

Rufen Sie an und besichtigen Sie IHRE TRAUMWOHNUNG!!!!
Lage: Hamm-Rhynern: gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Garage!

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Lage von Hamm mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte sind in 5 Minuten erreichbar. Zu der Autobahn A2 benötigen Sie etwa 3 Auto-Minuten.
Sonstiges: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.


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