Exklusives und modernes Wohnen in der Unnaer City

externe Objnr	68336-6638
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	59423
Ort	Unna
Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas, Solar
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.254 €
Nebenkosten	175 €
Kaution	2.508 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	68336-6638	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	59423
Ort	Unna	Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas, Solar
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.254 €
Nebenkosten	175 €	Kaution	2.508 €
Stellplatzmiete	50 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: In diesem Hause bleiben kaum Wohnwünsche offen. Sie erreichen den geräumigen und hellen Hausflur durch die hochmoderne Haustüranlage. Von hier gelangen Sie zur Aufzugsanlage Richtung Keller, zum Fahrradabstellraum - der auch von der Rückseite des Hauses direkt zu erreichen ist - und zum Treppenhaus der repräsentativen Wohnanlage. Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Gäste Bad mit Dusche und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Aussenfenster zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe und verfügt über zwei große Schiebetüren die den Zugang auf die Terrasse freigeben. An die Terrasse schließt sich der eigene Gartenteil an. Der Garten kann auf Wunsch noch blickdichter gemacht werden. Sämtliche Fenster können hier mit Lamellen-Innenrollos verdunkelt werden. Auf der rechten Seiten beginnt dieser Bereich mit der eingerichteten Arbeitsküche. Die Küche öffnet sich Richtung Wohn- Essbereich. Am hinteren Teil dieser Räumlichkeiten schließt sich ein leicht abgetrennter Raum an, der sich als Lese- oder Arbeitsbereich eignet. Im Kellerbereich des Hauses steht Ihnen ein eigener ca. 10 qm großer Raum und ein Wasch- Trockenkeller zur Verfügung. Ihren PKW können Sie auf dem überdachten Aussenstellplatz parken. Die gesamte Anlage wird in den Gemeinschaftsbereichen von einer externen Firma gereinigt und von Schnee freigehalten. Das Mietverhältnis ist bis 31.12.2024 begrenzt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2026
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A

Lage: Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Durch die Lage dieses Wohnung innerhalb der Altstadtmauern können Sie nicht zentraler wohnen. Ob zum Bummeln in der Einkaufsstrasse, zum Besuch der umliegenden Restaurants oder zum Genießen der kulturellen Angebote, hier können Sie das Auto stehen lassen und alles zu Fuß erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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