02381 / 915 96 36 info@whi-hamm.de
Immobiliendetails

Sofort beziehbare Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung!

  • Wohnzimmer EG
  • Wohn-Esszimmer EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Keller
  • Ausblick
  • Terrasse
  • Stauraum Keller
externe Objnr20014-AK-W-1807M
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ57577
OrtHamm (Sieg) VG
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
Kaltmiete600 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete870 €
Kaution1.200 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl3
externe Objnr20014-AK-W-1807M NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ57577
OrtHamm (Sieg) VG LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer3 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa Kaltmiete600 €
Nebenkosten220 € Warmmiete870 €
Kaution1.200 € Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Die geräumige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ländliches und idyllisches Wohnen.
Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf drei Zimmer zzgl. Badezimmer und Küche.
Die Aufteilung erstreckt sich auf zwei Etagen.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit zwei Kellerräumen ausreichend Stauraum und Abstellfläche. Eine Steintreppe verbindet das Kellergeschoss mit dem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, das geräumige und hell gestaltete Wohnzimmer sowie die Küche. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort finden Sie das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist mit einer Terrasse ausgestattet. Die Räumlichkeiten befinden sich alle in einem gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.03.2031
Endenergiebedarf: 241.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Klasse: G

 Lage: Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Lage und ist direkt zur Natur hin angebunden, für lange Spaziergänge durch den Wald steht Ihnen nichts mehr im Wege.
Zudem erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit den Autobahnanschluss A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln. Und in ca. 10 Minuten Fahrtzeit alle Einkaufsmöglichkeiten - sowohl in Wissen als auch in Hamm Sieg.
Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wiederum, erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster im gesamten Haus sind isolierverglast und als Bodenbelag wurden Laminat sowie Fliesen gewählt.

Die monatlich zu entrichtenden Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 220,- (Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten)
Die Mietkaution beträgt zwei Nettokaltmieten (€ 1.200,-).

Die Garage kann bei Bedarf gegen einen monatlichen Aufpreis von € 50,- hinzu gemietet werden.

MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Sonstiges: In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Restaurants, Lokale und Apotheken - Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum, hier bekommen Sie einen kleinen Einblick in Leben und Werk der historischen Persönlichkeit Friedrich Wilhelm Raiffeisen. Wenige Schritte entfernten ist ein gemütliches Gasthaus. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Spontanen Ausflügen steht nichts im Wege!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

a7khhwhabhes7

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

West Haus Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamm

 

Bekannt aus:

 

Logo ivd
Logo WIB 24
Auszeichnung Echter Hammer
WIB24 Siegel

Kontakt

West Haus Immobilien GmbH

Oststr. 24
59065 Hamm

info@whi-hamm.de

Tel. 02381 / 915 96 36
Fax. 02381 / 915 96 38

Unser Standort

West Haus Immobilien GmbH - Copyright 2023

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler