Baugrundstück - zentral und doch im Grünen - in Ründeroth - ideal für ein Einfamilienhaus

externe Objnr	20014-GM-G-1973
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	51766
Ort	Engelskirchen
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	860 m²
Kaufpreis	179.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

externe Objnr	20014-GM-G-1973	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	51766
Ort	Engelskirchen	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	860 m²	Kaufpreis	179.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Das Grundstück mit einer Größe von 860m² befindet sich im Zentrum von Engelskirchen-Ründeroth in direkter Grünlage zur Agger. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß und mit dem Rad erreichen. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn (RB25) liegen in unmittelbarer Nähe. Für dieses hier angebotene flache Grundstück besteht der Bebauungsplan Nr. 59 der Gemeinde Engelskirchen. Gemäß § 12 Abs. 6 BauNVO sind Stellplätze und Garagen innerhalb der überbaubaren und der dafür festgesetzten Flächen zulässig. Das Baufenster beträgt 12m x 12m. Die Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen. Lage: Das Grundstück befindet sich in dörflicher Randlage in der Gemeinde Engelskichen-Ründeroth, im Oberbergischen Kreis, Regierungsbezirk Köln, NRW. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Poststation, Apotheke, Bushaltestellen, Bahnhof (RB25) und vieles mehr. In kurzer Entfernung befinden sich Kindergarten und Grundschule, in Engelskirchen das Gymnasium. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges: Das Oberbergische im südöstlichen Teil des Bergischen Landes ist eine waldreiche, bergische Landschaft, die geprägt wird von vielen Talsperren und Seen. Schwimmen, Segeln, Paddeln, Joggen, Spazierengehen, und vieles mehr gehören hier zur Freizeitbeschäftigung ebenso wie Golf spielen, Fahrrad fahren oder Tischtennis. Natürlich darf hier der Handballsport, geprägt durch den VfL Gummersbach, in der Region nicht ungenannt bleiben.
"Leben wo andere Urlaub machen" trifft hier absolut zu.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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