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Immobiliendetails

Hennef-Zentrum: Büroetage/Praxisfläche im 1.Obergeschoss mit Aufzug fußläufig zum Bahnhof

externe Objnr20044-3796
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ53773
OrtHennef
LandDeutschland
Etage1
Nutzfläche167 m²
Gesamtfläche167 m²
Bürofläche167 m²
Anzahl Zimmer5
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.595 €
Nebenkosten580 €
Provision3.57 Monatsmieten
Kaution4.785 €
externe Objnr20044-3796 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ53773
OrtHennef LandDeutschland
Etage1 Nutzfläche167 m²
Gesamtfläche167 m² Bürofläche167 m²
Anzahl Zimmer5 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl gesamt im Gebäude3
FahrstuhlPersonenaufzug Kaltmiete1.595 €
Nebenkosten580 € Provision3.57 Monatsmieten
Kaution4.785 €
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein schöner Bürotrakt mit Aufzug in sehr zentraler Lage von Hennef.
Eine Teeküche, das Damen- und Herren-WC und der Flur können zusammen mit der vorderliegenden Mietpartei genutzt werden.
Der angebotene Bürotrakt erstreckt sich über ca. 167,8 m² und unterteilt sich in 3 abgeschlossene Büroräume plus einen großen, offenen Raum und ein halbrundes Büro.
Tiefgaragenstellplätze oder Außenkönnen hinzugemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2024
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Lage: In wenigen Fußminuten sind Sie auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn (Fahrzeit nach Köln: ca. 30 Minuten), in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt.
Ausstattung: Aufzug im Haus vorhanden.
Unsere Provision beträgt 3 Kaltmieten plus 19% MwSt.
Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1992

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