Hennef-Zentrum: Büroetage/Praxisfläche im 1.Obergeschoss mit Aufzug fußläufig zum Bahnhof

externe Objnr	20044-3796
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	53773
Ort	Hennef
Land	Deutschland
Etage	1
Nutzfläche	167 m²
Gesamtfläche	167 m²
Bürofläche	167 m²
Anzahl Zimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	1.595 €
Nebenkosten	580 €
Provision	3.57 Monatsmieten
Kaution	4.785 €

externe Objnr	20044-3796	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	53773
Ort	Hennef	Land	Deutschland
Etage	1	Nutzfläche	167 m²
Gesamtfläche	167 m²	Bürofläche	167 m²
Anzahl Zimmer	5	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	1.595 €
Nebenkosten	580 €	Provision	3.57 Monatsmieten
Kaution	4.785 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein schöner Bürotrakt mit Aufzug in sehr zentraler Lage von Hennef.
Eine Teeküche, das Damen- und Herren-WC und der Flur können zusammen mit der vorderliegenden Mietpartei genutzt werden.
Der angebotene Bürotrakt erstreckt sich über ca. 167,8 m² und unterteilt sich in 3 abgeschlossene Büroräume plus einen großen, offenen Raum und ein halbrundes Büro.
Tiefgaragenstellplätze oder Außenkönnen hinzugemietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2024
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Lage: In wenigen Fußminuten sind Sie auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn (Fahrzeit nach Köln: ca. 30 Minuten), in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt.

Ausstattung: Aufzug im Haus vorhanden.
Unsere Provision beträgt 3 Kaltmieten plus 19% MwSt. Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1992

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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