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Immobiliendetails

Stadthaus in bester City-Lage

  • Straßenansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Bad
  • Dachgeschoss
  • Garten
externe Objnr60670-6950
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ51465
OrtBergisch Gladbach
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Gesamtfläche125 m²
Grundstücksgröße328 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
Kaufpreis395.000 €
Provision3,57 %
Stellplatzanzahl3
externe Objnr60670-6950 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ51465
OrtBergisch Gladbach LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Gesamtfläche125 m²
Grundstücksgröße328 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien UnterkellertJa
Kaufpreis395.000 € Provision3,57 %
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Die unterkellerte Doppelhaushälfte besticht durch ihre großen, hohen Räume. Vom Erdgeschoss mit großer Diele, Wohn-/Esszimmer und Küche mit Zutritt zu Terrasse/Garten führt eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss mit 2 Zimmern, einem Bad und einer zurückgebauten Loggia. Das Dachgeschoss ist wohnfähig mit 2 Zimmern ausgebaut. Der Garten ist vielfältig nutzbar; zum Haus gehört eine Garage mit Stellplätzen. Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218.00 kWh/(m²*a)
Klasse: G

 Lage: Das angebotene Haus liegt im Zentrum von Bergisch Gladbach, nur wenige Gehminuten vom Konrad-Adenauer-Platz mit seinem Rathaus und der Fußgängerzone entfernt.

Bergisch Gladbach verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung über die Autobahnen A4 und A3. Sowohl Köln und Leverkusen, als auch das Bergische Land Richtung Gummersbach / Olpe sind in wenigen Minuten erreicht. Der Nahverkehr Richtung Köln/ Leverkusen ist durch ein dichtes Netz von Bus und Straßenbahn sowie der S-Bahn im gesamten Umfeld hervorragend angebunden, von hier aus ist man in 30 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe. Eines der drei Bergisch Gladbacher Krankenhäuser, das evangelische Krankenhaus, ist der gegenüberliegende Nachbar.

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  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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