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Immobiliendetails

VERKAUFT!!! Wunderschönes Ein-/Zweifamilienhaus in Sackgassenlage!

externe ObjnrHO123
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ59071
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche242 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße950 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrHO123 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ59071
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche242 m²
Nutzfläche80 m² Grundstücksgröße950 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl2
StellplatzartGarage BalkonJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Immobilie in sehr ruhiger Lage von Hamm-Mark zu präsentieren!!!

Das geräumige Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1993 steht auf einem etwa 950 m² großen Kaufgrundstück und besticht durch die großen Wohnräume mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten sowie durch die ruhige und gepflegte Sackgassen-Lage in Hamm-Mark. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, hellen, offen geschnittenen Räumen mit großen Fensterfronten und barrierefreiem Erdgeschossbereich bietet es auf ca. 242 m² Wohnfläche viel Spielraum für die Erfüllung Ihrer Wohnträume. Der große und liebevoll gestaltete Garten mit gemütlicher Terrasse und Gartenhäuschen hat süd-westliche Ausrichtung, also Sonnengarantie an Grilltagen mit Familie und Freunden. Zwei massiv gebaute Garagen und mehrere Außenstellplätze stehen für Ihre Autos zur Verfügung. Die großzügigen und hell-gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen und ein Vollkeller mit einem Gäste-WC, Duschraum und 2 Wohnräumen sind weitere Pluspunkte dieser tollen Immobilie!

Die obere Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zum geräumigen Balkon. Der gedämmte und mit zwei Zimmern ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Wohnräume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Rufen Sie an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung mit uns von den Vorzügen diese Immobilie überzeugen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.westhausimmobilien.de
Lage: Dieses solide Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Hamm. Hamm-Mark befindet sich im östlichen Bereich von Hamm. Die Nachbarschaft besteht zum größten Teil aus Einfamilien- und Reihenhäusern.

Von hier aus erreichen Sie schnell sämtliche Nahversorgungseinrichtungen. Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Innenstadt von Hamm ist in wenigen Automintuen zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 2 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten ist der nahegelegener Maximilianpark, die Eishalle und die Maxipark-Arena ganz besonders geeignet.
Sonstiges: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre West Haus Immobilien. Telefon: 02381 - 915 96 36 oder www.westhausimmobilien.de+++

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