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Immobiliendetails

Barrierefreie Mietwohnung mit Einbauküche, sonnigem Balkon und Aufzug an der Marker Allee!

externe ObjnrHO200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMietwohnung
PLZ59071
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenSüd
Kaltmiete420 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete600 €
Kaution840 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrHO200 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMietwohnung PLZ59071
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1. OG
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche61 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
BalkonJa KücheEinbauküche
BauweiseMassiv UnterkellertJa
Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenSüd Kaltmiete420 €
Nebenkosten180 € Warmmiete600 €
Kaution840 € Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diese barrierefreie und komfortable Mietwohnung an der Marker Allee präsentieren zu dürfen!

Herzlich Willkommen Zuhause! Eintreten, wohlfühlen, einrichten, genießen. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer der Top-Lagen in Hamm und hat vor allem in Sachen Barrierefreiheit zu punkten. Die Wohnung betreten Sie über das gepflegte, mit elektrischer Hauseingangstür und mit Aufzug ausgestattete Treppenhaus Ihres mit 32 Wohnungen recht großen Mehrfamilienhauses.

Schnuckeliger Grundriss

Die lichtfreundliche und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1978, lässt Sie von der guten Aufteilung und der Gemütlichkeit profitieren. Ca. 60 m² Wohnfläche hält die Wohnung bereit, welche das große Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einem nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon, eine gemütliche Küche nebst weiteren Essbereich, ein Schlafzimmer und ein saniertes Tageslichtbad beinhalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hält einen Anschluss für die Waschmaschine bereit. Wie praktisch! Sie finden hier garantiert alles vor, was Sie zum sofortigen Einzug benötigen. Und das besonders praktische: Um eine neue Küche brauchen Sie sich nicht kümmern. Eine Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

Der Vermieter gestattet einen kleinen Hund oder eine Katze in der Wohnung zu halten.

Ein Stellplatz steht Ihnen überdacht und gut geschützt in der Tiefgarage zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zur Gemeinschaftsnutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Sie suchen eine solide Wohnung mit guter Infrastruktur für längerfristiges Wohnen? Ihr Haushalt besteht aus maximal 2 Personen? Ihre Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

... dann kontaktieren Sie uns und überzeugen sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!

BITTE BEACHTEN:
Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2029
Endenergieverbrauch: 161.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Was für eine Kombination: Begehrte Wohnung in begehrter Lage

Keine Frage: Hamm-Osten zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt. Zurecht! Denn hier lebt man mittendrin und trotzdem entspannt und teilweise sogar richtig ruhig. Ihre Mietwohnung in der Marker Allee befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft. Durch die Marker Allee sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Hamm. Die A 2 ist etwa 15 Autominuten entfernt.

Mittendrin statt nur … Sie wissen schon!

Ihre Mietwohnung befindet sich mittendrin zwischen Burghügel Mark, der Hochschule, dem Kurpark und der Erlebnistherme. Kurzum: hier leben Sie mittendrin statt nur dabei. Das gilt auch für die Wege des täglichen Bedarfs, die Sie von hier aus sogar fußläufig erledigen können. Auch zum schönen Datteln-Hamm-Kanal und zur Lippe sind es zu Fuß nur ein paar Minuten, die Sie einfach die Ahse entlang spazieren. Schöne Wohnung. Schöne Umgebung. Schönes Leben. Wann leben Sie los?
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 05.09.2029, Baujahr des Gebäudes: 1978, Baujahr der Anlagentechnik 1999, Energieträger: Heizöl, Energieverbrauchskennwert: 161,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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