Direkt in der Fußgängerzone - Vielseitig nutzbare Büroräume in der Innenstadt

externe Objnr	HM188
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	59065
Ort	Hamm
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Hamm
Gesamtfläche	127 m²
Bürofläche	127 m²
Büroteilfläche	127 m²
Nebenfläche	5 m²
Gewerbefläche	127 m²
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	780 €
Nebenkosten	210 €
Warmmiete	990 €
Kaution	2.340 €

externe Objnr	HM188	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	59065
Ort	Hamm	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Hamm	Gesamtfläche	127 m²
Bürofläche	127 m²	Büroteilfläche	127 m²
Nebenfläche	5 m²	Gewerbefläche	127 m²
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaltmiete	780 €
Nebenkosten	210 €	Warmmiete	990 €
Kaution	2.340 €

Objektbeschreibung: Mitten in der Hammer Innenstadt bieten wir Ihnen hier eine preisgünstige und funktionale Büro- bzw. Praxisfläche an.

Die Mietfläche mit ca. 126,5 m² Nutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie erreichen die Räumlichkeiten über das zentrale, innenliegende Treppenhaus. Insgesamt verteilen sich die ca. 126,5 qm zur Zeit auf 5 Büro- oder Therapieräume, eine Teeküche und ein kleines WC/Bad. Die aktuelle Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt jahrelang von einer Schülernachhilfe angemietet. Sie befinden sich aktuell in einem einfachen, zweckdienlichen Zustand. In Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter würden hier im Zuge der Anmietung entsprechende Renovierungsmaßnahmen erfolgen. Lage: Direkte Innenstadtlage: Weststr. 11 in 59065 Hamm.

Diese helle Bürofläche befindet sich in einer der Top-Lagen von Hamm City und ist nur wenige Meter von der Pauluskirche entfernt.

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten?

Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien in Hamm. Sie vermieten mit unserem System Ihre Immobilie sicher, schnell und stressfrei!

Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 37 +++

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

^ps_g_h⁵7

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Direkt in der Fußgängerzone - Vielseitig nutzbare Büroräume in der Innenstadt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

West Haus Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort