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Immobiliendetails

Bezugsfertige und modernisierte Erdgeschosswohnung in Hamm-Norden!

externe ObjnrHN191
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ59065
OrtHamm
StrasseGroßer Sandweg
Hausnummer44 a
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
UnterkellertJa
Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenSüd
Kaltmiete400 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete530 €
Kaution800 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrHN191 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ59065
OrtHamm StrasseGroßer Sandweg
Hausnummer44 a BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche53 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl gesamt im Gebäude3
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
UnterkellertJa Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenSüd
Kaltmiete400 € Nebenkosten130 €
Warmmiete530 € Kaution800 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Vollständig renoviert, modernisiert und von Grund auf schön: das ist Ihre neue Mietwohnung im Hammer Norden.

Im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses liegt diese helle und gut geschnittene Mietwohnung.

Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung mit großzügigem Eingang inkl. Abstellraum, heller Küche, einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit sonnigem Balkon, einem Schlafzimmer und hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne werden Sie überzeugen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² ist 2019 frisch renoviert worden und strahlt noch immer volle Modernität aus. Die Wohnung steht für Sie sofort zum Einzug bereit und freut sich auf Ihre Einrichtungsideen. In der gesamten Wohnung wurden:

- im Wohnzimmer und Schlafzimmer eine moderner Laminatboden verlegt
- die gesamte Elektrounterverteilung inkl. Steckdosen und Schalter neu gemacht
- die Wände neu tapeziert und gestrichen
- alle Decken neu gestrichen

Ein Kellerraum und die gemeinsam zu nutzende Waschküche gehören zum Mietumfang dazu. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer und einem Untertischgerät in der Küche erzeugt.

Sie suchen eine solide Wohnung mit guter Infrastruktur für längerfristiges Wohnen? Ihr Haushalt besteht aus maximal 2 Personen? Ihre Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

... dann kontaktieren Sie uns und überzeugen sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!

BITTE BEACHTEN:
Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2022
Endenergieverbrauch: 253.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Mietwohnung befindet sich in Hamm-Norden: Großer Sandweg 44 a in 59065 Hamm.

Banken, Lebensmittelgeschäfte, ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen sind in der Nähe zu finden.

Die Innenstadt von Hamm ist ca. 2 km entfernt, in ca. 15 Autominuten sind Sie auf der BAB A1 / A2.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 06.12.2022, Baujahr des Gebäudes: 1963, Baujahr der Anlagentechnik 2006, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 253,7 kWh/(m²*a)

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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