VERMIETET! Top modernisierte Arbeitsräume mit bester Anbindung an Innenstadt und Bahnhof

externe Objnr	HM186
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	59065
Ort	Hamm
Strasse	Friedrichstr.
Hausnummer	29
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Hamm
Gesamtfläche	194 m²
Bürofläche	194 m²
Büroteilfläche	194 m²
Gewerbefläche	194 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	600 €
Warmmiete	2.400 €
Kaution	5.400 €
Stellplatzmiete	140 €
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	HM186	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	59065
Ort	Hamm	Strasse	Friedrichstr.
Hausnummer	29	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Etage	3
Regionaler Zusatz	Hamm	Gesamtfläche	194 m²
Bürofläche	194 m²	Büroteilfläche	194 m²
Gewerbefläche	194 m²	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	600 €	Warmmiete	2.400 €
Kaution	5.400 €	Stellplatzmiete	140 €
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen in diesem Praxis- und Bürogebäude eine komplett modernisierte Büro/Praxisetage im modernen Design präsentieren zu dürfen. Wenn Sie Wert auf effizientes Arbeiten legen, dann sind Sie hier genau richtig! Hier steht modernes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre im perfekten Einklang mit funktionalen Räumlichkeiten.

Die Büro-/Praxis- oder Serviceetage im 2.Obergeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 194 m². Neben einem großen, offen gestalteten Meetingpoint mit Lichtkuppel befinden sich in dieser Büroeinheit 5 weitere Büro- oder Praxisräume, 2 WC's, ein barriefreies Bad mit WC und eine mitarbeiterfreundliche Dachterrasse.

Die Räumlichkeiten sind zudem komplett barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen. Zum Angebot gehören auch 4 Mitarbeiterstellplätze im gesicherten Innenhof (Schrankenanlage)

Als Bonus befinden sich die Räumlichkeiten auch noch an einem top Standort. In direkter, fußläufiger Nachbarschaft befinden sich u.a. der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone der Stadt Hamm. Hier sind Sie für Mitarbeiter und Kunden also ideal erreichbar.

Die Bilder und Grundrisse geben Ihnen einen ersten Eindruck des modernen Ausbaustandards, ersetzen aber keineswegs die eigene Wahrnehmung vor Ort. Wir laden Sie ein, mit uns in Kontakt zu treten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2029
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hamm Westf. hat knapp 179.000 Einwohnern. Die Großstadt an der Lippe liegt zwischen Münsterland, Ruhrgebiet und dem Sauerland. Durch die A2 und dem naheliegenden Kamener Kreuz (A1/A2) ist Hamm hervorragend an das regionale und überregionale Autobahnnetz angebunden.

Ihre neuen Geschäftsflächen eröffnen Sie auf derFriedrichstr. 29 in 59065 Hamm. Bis zum Bahnhof und der Innenstadt von Hamm sind es ca. 100 Meter. Durch die zentrale Lage ist dieser Standort optimal für Ihre Mitarbeiter und Kunden erreichbar.

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 02.09.2029, Baujahr des Gebäudes: 1950, Baujahr der Anlagentechnik 2006, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²*a)

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten?

Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien in Hamm. Sie vermieten mit unserem System Ihre Immobilie sicher, schnell und stressfrei!

Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 37 +++

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

5g5^c4

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Das sollten Sie bei der Auswahl einer Gewerbeimmobilie beachten

Die Wahl der richtigen Gewerbeimmobilie ist ein entscheidender Schritt für den Erfolg Ihres Unternehmens. Damit die Suche gelingt, haben wir hier zentrale Tipps zusammengefasst. Weiterlesen...