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Immobiliendetails

Doppelhaushälfte mit großem Garten mitten im Hammer Westen

externe ObjnrK-Ham-W-053-OA
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ59067
OrtHamm
LandDeutschland
Wohnfläche139 m²
Nutzfläche45 m²
Gesamtfläche139 m²
Grundstücksgröße485 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Etagenzahl gesamt im Gebäude2
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Kaufpreis220.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
externe ObjnrK-Ham-W-053-OA NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ59067
OrtHamm LandDeutschland
Wohnfläche139 m² Nutzfläche45 m²
Gesamtfläche139 m² Grundstücksgröße485 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Etagenzahl gesamt im Gebäude2
BauweiseMassiv UnterkellertJa
Kaufpreis220.000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche ursprünglich ca. 1894 in Massivbauweise errichtet worden ist. Es wurde im Jahre 2001 saniert und erweitert, sodass es nunmehr eine Wohnfläche von ca. 139 m² aufweist. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder auch zwei Generationen unter einem Dach, da sowohl Erd- als auch Obergeschoss über eine eigene Küche und ein eigenes Bad verfügen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über zwei Schlafräume und ein kleines Bad.....

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns per Email und wir übersenden Ihnen gerne das ausführliche Exposé zum Objekt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2031
Endenergiebedarf: 222.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Hammer Westen. Die Nahversorgung ist über diverse Geschäfte in der näheren Umgebung gesichert. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden.
Sonstiges: Pflichtangaben gem. § 87 GeG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,10 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1894
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 14.12.2031

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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